[摘要] 房价的最大成本在于地价，高地价推高高房价，因而土地出让信息也越来越备受关注，每一宗土地的出让都牵动着不少购房者及开发商的神经，为此，小编整理编辑了金华市区一季度土地出让的总结信息。
1月份8宗土地成功出让2011年开年迎来出让小高潮
2011年1月12日，金华市学成房地产开发有限公司以7508元/㎡成功摘得金职院东南侧60亩地块，总价3亿32万，楼面价约2503元/㎡。据小编了解，该地块属于金职院的集资房，不对外销售，因此出让价格便宜。
1月18日上午，位于金华开发区金磐新区方前路以南、文溪街以东的地块，被首创置业以3200元/㎡竞得；婺城新区城北区块丹光东路以南、新业街以西的地块，被贾剑芳、施杨自然人联合体以5600元/㎡竞得，这是进入2011新年以来，地块的首次公开拍卖。对于今天得拍出的价格，业内人士分析表示，比较理性，价格不高，都是以多层住宅为主。
1月20日上午，备受关注的董宅附近两幅起始价均过万的地块成功出让。其中，1号地块，土地面积8512㎡，起始价10200元/㎡，最后由世纪龙腾置业以13600元/㎡竞得，2号地块，土地面积11632㎡，起始价10050元/㎡，金华新大新房产以13450元/㎡竞得。1号、2号地块的楼面价分别是7555元/㎡、7911元/㎡，按照这个价格成本计算，项目开盘价肯定是要过万的。
据小编了解，由金华新大新房产竞得的董宅附近2号地块，项目已启动，名为丁香公馆，将于今年5月份正式开盘，主力户型在80~90平方米。
1月27日上午，3宗地块成功出让。地块一：曹宅镇原李子园地块以4300元/平米被鸿泰房产竞得。总价152,999,590元。折合每亩单价28667元，楼面价约2687元/平方米。地块二：土地面积为69067㎡的金西东区地块，由华创置业以2555元/平方米竞得。总价176,466,185元。折合每亩约170万，楼面价约1596元/平方米。地块三：土地面积为7592㎡的金西东区地块，由金悦地产以2850元/平米竞得。 总价21,637,200元。折合每亩约190万，楼面价约1781元/平方米。当日拍卖现场，这三幅地块都吸引了不少竞买人，现场竞价比较激烈，可以说是一月累计土地出让以来的潮。
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