[摘要] 2010年4月17日新“国十条”出台到2010年4月国务院派出8个专项督察组对16省市贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督察。一年历次楼市调控总结，房地产市场的走势分析。
2010年4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，即新“国十条”，拉开“史上最严厉调控”的序幕。
4月30日，北京率先出台楼市限购令，之后各地纷纷跟进。
6月4日，相关部门出台政策，明确个人房贷二套房认定标准。
9月29日，国家有关部委分别出台措施，包括将房贷首付款比例调整到30%及以上，暂停三套房贷等严厉措施。
11月3日，有关部委全面叫停第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。
2011年1月26日，国务院常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作，并出台八条新举措，被称为新“国八条”。其中提出，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。要求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。
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