[摘要] 楼市旺季“金九银十”在本周拉开序幕。回顾之前楼市，房价一直保持上行态势，百城住宅均价连涨15个月；展望“金九银十”，遏制房价上涨的压力不减，京沪苏杭四地本周争相现“地王”。业内不排除有进一步收紧调控的可能，郑州本周主动抬高住房限购政策门槛，规定20岁以上的人才能买房。
楼市旺季“金九银十”在本周拉开序幕。回顾之前楼市，房价一直保持上行态势，百城住宅均价连涨15个月；展望“金九银十”，遏制房价上涨的压力不减，京沪苏杭四地本周争相现“地王”。业内不排除有进一步收紧调控的可能，郑州本周主动抬高住房限购政策门槛，规定20岁以上的人才能买房。
此外，楼市旺季是非也多。据媒体本周爆料，“我爱我家”不仅未帮客户办成贷款，还白收了5000元的加急费；而星光熠熠的英皇影视文化村项目，因涉及外资暂无法立项，无奈项目土地被收回。
9月2日 中新网：8月份再现“日光盘”百城住宅均价连涨15个月
中指研究院今天发布8月份“百城价格指数”。数据显示，2013年8月，100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨；北京、上海等十大城市住宅均价环比涨1.49%，同比涨12.18%。
中指研究院分析称，在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下，8月新开盘项目“日光”现象仍有出现，土地价格持续攀高，进一步拉动百城指数上涨。
同时，展望即将到来的“金九银十”，推盘量增加将缓解房价上涨压力，但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面，其调控政策可能进一步升级；另一方面，绝大多数城市供应充足，品牌房企纷纷加大推盘，房价涨幅仍将在一定范围以内。
9月3日 中国证券报：多地楼市政策微调或引发房价变局
日前，多地楼市调控政策出现微调：郑州市主动抬高住房限购政策门槛，规定20岁以上的人才能买房；南京市则要求，9月1日起，市、区属国有独资、控股企业从一般商品房地产领域退出。与之形成鲜明对比的是，安徽芜湖市规定，在市区就业满3年的本科及以上学历免缴购房契税；此前温州已放松限购政策。
业内人士指出，目前，一、二线城市房地产市场量价齐升，而三、四线城市库存积压仍比较严重，在这样的市场环境下，各地方政府的调控政策出现分化有其合理性。但是，一、二线城市的调控加码并不能改变房价上涨趋势，而三、四线城市放松调控则会加大房价上涨预期，从而出现性房价上涨的可能。
9月4日 中国经济网：我爱我家代办贷款不成 白收客户5000元加急费
去年11月份，北京的李女士(化名)通过我爱我家房地产经纪公司(以下简称“我爱我家”)购置一套二手房并委托其代办公积金贷款事项。然而，4个多月的时间里，贷款却迟迟无回音，直到今年3月份，本已收取8万元服务费的我爱我家，又瞧准李女士着急办贷款的心理，趁机收取了5000元的加急费，但贷款没办成，钱却有去无回。
记者致电我爱我家公司相关职能部门，对方称收取5000元加急费是公司职员个人行为，也是公司例类似事情，公司不知情。目前已将该人员开除，并答应会将此费用退还李女士。但对于为何在公积金贷款上出现如此不专业的错误，对方则以“非我经手”为由推称不知情。
9月5日 中新网：英皇影视文化村土地被收回 因涉及外资暂无法立项
5日，媒体爆出：由香港英皇集团投资的英皇影视文化村项目流产，该项目当初拟落户位于杭州市余杭区的未来科技城。记者从杭州未来科技城获悉，英皇集团与余杭区政府友好协商，双方已正式签订土地解除合同。
英皇影视文化村项目的超高人气，很大程度上来自于“英皇”旗下星光熠熠，在2011年9月举行的项目签约仪式上，吴彦祖、冯小刚、赵本山、谢霆锋、容祖儿、刘亦菲等演艺界明星到场助阵。由成龙领衔的团队及机构也将入驻英皇影视文化村。
这个星光熠熠的项目，却意外的亮起红灯。杭州未来科技城表示，英皇集团在项目宗地摘牌后即着手进行新公司设立工作，但是在浙江省发改立项过程中遇到审批障碍，主要由于外商投资企业经营文化、娱乐相关事项属于外资限制类产业，导致新公司无法顺利完成注册和如期支付土地出让金。
9月6日 经济参考报：地王频现折射楼市病态 长效机制亟待建立
一线城市地王频出。5日，上海徐家汇中心地块成功拍出，新鸿基、威万以217.7亿元摘得，成为总价地王。当天，杭州、苏州也出现地王。此前一天，融创集团以21亿元的总价，外加异地建设27.8万平方米医院面积的条件获得北京朝阳区农展馆地块。实际成交总价为43.24亿元，剔除配建的医院面积后，楼面价高达73099元/平方米，创今年楼面单价新高。
不少网民认为，地王频频出现将强化房价的上涨预期。也有网民称，这不过是“最后的疯狂盛宴罢了”，他们认为，房价持续上涨仍在刺激房地产相关利益者兴奋的神经，但危险已经在路上。另有网民指出，地王涌现折射市场病态，房地产市场健康发展有赖于长效调控机制的建立。(
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