[摘要] 根据2014年2月份金华楼市成交数据显示，2月份共网签了853套商品房，网签面积为76606.23㎡，与1月份相比，商品房总网签套数下降了354套，总网签面积下降了110537.58㎡。
| 今 日 热 点 | 嘉恒·盛世珑城将领跑金华冷清楼市 | 精 彩 推 荐 | 金华楼市1月成交报表（1.01-1.31） |
| 1月百城住宅均价指数 金华环比下跌 | 2013金华房天下楼市白皮书权威呈现` | ||
| 二胎政策出台 2014年能否拯救房地产 | 湖海塘学校明年招生 330国道将外迁 |
根据2014年2月份金华楼市成交数据显示，2月份共网签了853套商品房，网签面积为76606.23㎡，与1月份相比，商品房总网签套数下降了354套，总网签面积下降了110537.58㎡。本月销售情况（商品房网签数据和二手房签数据）较1月份相比有明显的下降，最主要的原因是二月份有春节长假，而且受它的影响，加上楼市有跌价的大环境背景下，金华楼市在短时间内并没有很快恢复，一直处于“萎靡不振”状态。
二手房方面，2月份二手房成交量为355套，成交面积为34519.60㎡，成交金额为239946189.50元。二手房数据显示，与1月份比较，2月份二手房成交量下降了135套，成交面积下降了25043.75㎡，成交金额下降了104325319.30元。本月二手房市场的销售较有所下降，这与春节长假有直接的关系。
| 2014年2月份商品房网签统计月报表 | |||||||
| 日期 | 住宅 | 办公 | 商业 | 其他 | 二手房 | 二手房 成交金额 | |
| 2.01 | 面积㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 套数 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.02 | 面积㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 套数 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.03 | 面积㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 套数 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.04 | 面积㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 套数 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.05 | 面积㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 套数 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.06 | 面积㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 套数 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.07 | 面积㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1001.67 | 2955218.45 |
| 套数 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | ||
| 2.08 | 面积㎡ | 927.34 | 0 | 0 | 23.91 | 1085.6 | 6819863.05 |
| 套数 | 8 | 0 | 0 | 3 | 11 | ||
| 2.09 | 面积㎡ | 160.89 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 套数 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.10 | 面积㎡ | 1566.04 | 81.82 | 0 | 16.16 | 1175.62 | 8737617.71 |
| 套数 | 13 | 2 | 0 | 1 | 14 | ||
| 2.11 | 面积㎡ | 2940.52 | 0 | 0 | 394.02 | 2567.05 | 12247414.3 |
| 套数 | 24 | 0 | 0 | 7 | 21 | ||
| 2.12 | 面积㎡ | 1870.92 | 1116.92 | 191.18 | 95.60 | 1369.54 | 7387889.56 |
| 套数 | 14 | 18 | 1 | 4 | 17 | ||
| 2.13 | 面积㎡ | 3856.87 | 0 | 0 | 1026.13 | 2542.64 | 40064282.18 |
| 套数 | 33 | 0 | 0 | 14 | 20 | ||
| 2.14 | 面积㎡ | 580.39 | 201.04 | 0 | 50.62 | 1852.72 | 14308614.5 |
| 套数 | 6 | 1 | 0 | 3 | 17 | ||
| 2.15 | 面积㎡ | 389.08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 套数 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.16 | 面积㎡ | 87.78 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 套数 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.17 | 面积㎡ | 5398.24 | 84.47 | 238.13 | 214.44 | 3229.14 | 24648458.9 |
| 套数 | 46 | 1 | 2 | 4 | 26 | ||
| 2.18 | 面积㎡ | 8341.73 | 0 | 0 | 351.67 | 2180.35 | 13875988.86 |
| 套数 | 84 | 0 | 0 | 15 | 25 | ||
| 2.19 | 面积㎡ | 6668.82 | 0 | 0 | 1733.64 | 1905.89 | 8029167.98 |
| 套数 | 52 | 0 | 0 | 22 | 20 | ||
| 2.20 | 面积㎡ | 4235.84 | 0 | 342.18 | 979.4 | 2460.94 | 14376270.89 |
| 套数 | 36 | 0 | 2 | 25 | 24 | ||
| 2.21 | 面积㎡ | 2907.5 | 0 | 424.04 | 135.66 | 2085.81 | 9814804.89 |
| 套数 | 30 | 0 | 15 | 8 | 22 | ||
| 2.22 | 面积㎡ | 406.94 | 0 | 0 | 20.41 | 0 | 0 |
| 套数 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | ||
| 2.23 | 面积㎡ | 76.39 | 0 | 144.23 | 10.2 | 0 | 0 |
| 套数 | 1 | 0 | 6 | 1 | 0 | ||
| 2.24 | 面积㎡ | 3921.11 | 1657.3 | 515.6 | 572.85 | 1445.75 | 8398596.16 |
| 套数 | 33 | 14 | 19 | 17 | 18 | ||
| 2.25 | 面积㎡ | 4305.88 | 0 | 0 | 266.65 | 3055.05 | 18812355.91 |
| 套数 | 32 | 0 | 0 | 7 | 32 | ||
| 2.26 | 面积㎡ | 4030.59 | 46.58 | 0 | 618.08 | 2008.04 | 13820823.79 |
| 套数 | 39 | 1 | 0 | 20 | 27 | ||
| 2.27 | 面积㎡ | 3743.95 | 1366.18 | 49.62 | 190.28 | 2274.68 | 15580741.35 |
| 套数 | 33 | 17 | 1 | 10 | 25 | ||
| 2.28 | 面积㎡ | 6217.19 | 113.87 | 46.20 | 653.14 | 2279.11 | 20068081 |
| 套数 | 49 | 2 | 1 | 28 | 23 | ||
| 总计 | 面积㎡ | 62634.01 | 4668.18 | 1951.18 | 7352.86 | 34519.6 | 239946189.5 |
| 套数 | 542 | 56 | 47 | 190 | 355 | ||
| 总计 | 总面积㎡ | 76606.23 | |||||
| 总套数 | 835 | ||||||
2月份，由于楼盘的感恩活动和楼盘的加推活动，使得年后金华楼市市场在一直处于零销售的状态中瞬间出现了升温的景象。在2月份，这个不寻常的月份中，楼市一直在昏睡中，跌价的消息层出不穷。但是金华的楼市尚未出现满城大跌价的现象。许多购房者在等待契机下手购买房子，但是小编提醒大家在购房是要考虑到楼盘质量、价格以及地理位置等综合因素。不管是楼盘的加推还是新盘的入市，对于2014年金华楼市都是一大机遇与挑战。商家该如何寻找契机销售出自己家更多的房源，这无疑将成为今年金华楼市的焦点话题。
对于以上一个月的基本数据，加深大家对此数据的理解，小编做了以下几张图表。从以下四张图片中我们可以看出无论从商品房网签还是二手房签上都可以看出2月份销售数据起伏不定，大起大落，无法保持平稳发展，期待下个月“丰收”的数据。
通过以上四张数据示意图，我们可以看出2月份房产网签相对前两个月而言非常不稳定，销售方面很不乐观。销售总套数在100套以上没有出现，几乎都是在55套左右起伏。在2月份的数据中，以2月18日最为突出，网签总套数、面积和金额都是的。此种现象的出现，与本月房产业国家政策、房价大跌、处于春节假期和楼盘加推活动有着密切的关系，这无疑成为刺激本月的销售量大起大落的主要和次要因素。
小编根据2014年2月每日网签数据，统计得出2014年2月金华楼盘区块网签总套数汇总一览表、示意图以及2014年2月金华楼盘网签总套数0，仅供大家参考！
2.24-3.02 金华楼市周报 受房价影响 楼市萎靡不振
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
