[摘要] 纵观中国经济发展史:从1978年改革开放启动伊始,中国的经济就进入了高速旋转的历史。作为世界上最大的第三世界国家,中国数次刷新世界经济发展史,多次取得瞩目成果,成为世界上最有经济活力的国家之一。成功渡过2008年金融风暴之后,中国经济发展更是渐趋渐稳,并日渐回温。
纵观中国经济发展史:从1978年改革开放启动伊始,中国的经济就进入了高速旋转的历史。作为世界上的第三世界国家,中国数次刷新世界经济发展史,多次取得瞩目成果,成为世界上最有经济活力的国家之一。成功渡过2008年金融风暴之后,中国经济发展更是渐趋渐稳,并日渐回温。
十八大之后,以习李为领导的新中央,以实干新风及反腐决心,深受外媒追崇。实干兴邦、反腐利民,中国经济又会从中得益多少?中国楼市又将会有怎样的动向?
中国经济的发展趋势
不快反慢持续健康
历数中国经济发展史,“实现经济快速发展”、“促进经济又快又好发展”不绝于耳,胡主席上台之后,实现中国经济的“和谐发展”作为新基调,成功帮助中国经济摆脱2008年金融危机的影响,并成为世界上少数几个率先复苏的国家之一。
随着习李的上台,以及十八大的盛大举办,中国经济发展开始进入“持续健康发展”的新篇章。从2008年以来中国经济的发展来看,我们不难发现:中速发展取代高速发展,速度不再成为“好”的标准;高增长思维开始转变,经济结构调整速度开始加快。
数年调控 一朝解限
新经济时代的中国房地产去泡沫化
国内楼市风险高,房地产泡沫大,已是不争的事实。无论是从空间还是时间,房地产市场的泡沫都已经十分之大,风险自然随之提高。当市场开始调整,房地产市场就会开始下滑。连续数年严峻、密集的房地产调控,虽然并未造成中国楼市房价的大跌,但成交量大大锐减,整体呈现低糜不佳的状态。
2014年,在中央政府的默许下,各地开始陆续放开限购。解限后的中国楼市,打破僵局,成交量开始回升,市场回温并渐趋健康,“泡沫化”有所减少。可以说,习李新政为中国房地产带来了福音:从调整经济发展目标,到调整经济发展策略或者模式,再到调整宏观经济政策;从整顿党内腐败,到整顿房地产市场使之渐趋理性,再到整顿市场只秩序;从城镇化改革,到户籍制度改革,再到整个公共服务的改革。
调整、整顿、改革,是“习李新政”的核心关键词,三环节密切关联:调整为整顿奠基,整顿助力改革,改革实现调整目标。一个健康的中国市场,才能引领中国房地产进入去泡沫时代。
新经济形势下投资房地产
可能进一步放缓
在2014年夏季达沃斯峰会上,中国人民银行研究局首席经济学家马骏表示,在目前的经济情形下,中国的房地产投资,会因为较为软弱的房地产销售,而存在一些下行的风险,这也证明了房地产投资可能会进一步放缓。
在此种形势下,资金充足的房地产投资客,该如何选择投资对象?!除了投资金字口诀“地段 地段 还是地段”外,实力强大的开发商品牌、商业凝聚力的商业品牌、影响力巨大的商业平台,也是投资客须综合考虑的因素。
2014年9月29日,为探寻区域经济发展大未来,金华市委、市政府以及金华万达广场盛邀中国“最敢说真话的经济学家”郎咸平先生出席金东区域论坛,指点新形势下的房地产投资。金华万达盛邀您莅临!
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这是万达集团暨宁波、绍兴、温州、余姚之后的第6座万达广场。作为金华目前规模的城市综合体,金华万达广场开门纳客标志着金华新商业地产航母正式起航,金华商业改造升级在望。 据悉,金华万达广场整个项目涵盖高端购物中心、城市商业步行街、五星级酒店、5A级智能写字楼、甲级写字楼、城市精品公寓等多种业态,是融购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体。将全方位满足群众衣、食、住、用、行等各方面的生活需求,在为人们提供“一站式”的消费便利的同时,也填补了目前金华城区大型城市综合体的空白,可进一步打响“浙中购物”品牌,带动城市商业升级,提升金华乃至浙中的商业地位和城市形象。
延伸阅读:
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