[摘要] 其中，两院院士或相当层级的国际 人才，可直接奖励领军人才房或者限价销售房。若选择自助购买商品住房，可享受不超过购房总价60%、 300万元的购房优惠。 国家“863”、“973”重大科研项目首席科学家，国家“千人计划” ，国家“万人计划” ，国家有突出贡献中青年 ，长江学者，国家“百
为创造良好的人才居住环境，我市于11月中旬出台政策，决定对2014年12月1日至2016年11月30日期间在市区购买商品住房的各类人才，给予贷款贴息、购房补贴，同时进一步放宽公积金贷款。该政策出台后，备受社会关注。
记者昨日从市人力社保局、财政局和建设局获悉，经反复酝酿和多方征求意见，人才保障购房政策实施细则已正式下发。符合条件者，自即日起可向所在市、区两级人力社保部门提交申请。
需要提醒的是，住房保障政策只针对购买一手商品住宅，购买二手住宅及非住宅类商品房的不享受任何补贴优惠。购房时间以合同备案时间为准。相关申请材料一式3份，经用人单位同意后，提交至纳税所在区的人力社保局。经审核、公示等程序后享受优惠。市本级申请人的申请材料由其 主管部门受理。
人才： 优惠300万元。
市区民营企业引进的高层次人才，申报时已与用人单位签订5年以上合同，并连续3年每年在市区工作6个月以上，可按规定享受一定标准的购房优惠。
其中，两院院士或相当层级的国际 人才，可直接奖励领军人才房或者限价销售房。若选择自助购买商品住房，可享受不超过购房总价60%、 300万元的购房优惠。
国家“863”、“973”重大科研项目首席科学家，国家“千人计划”，国家“万人计划”，国家有突出贡献中青年 ，长江学者，国家“百千万”人才工程 、二层次入选者，中华技能大奖获得者等相应层级的 ，可以市场价4折购买领军人才房或者限价销售房。若选择自助购买商品住房，可享受不超过购房总价50%、 200万元的购房优惠。
享受 特殊津贴人员、省特级 、省“千人计划”、省有突出贡献中青年 、钱江学者、省“151”人才工程 、二层次入选者、钱江技能大奖获得者等相应层级的 ，可以市场价5折购买领军人才房或者限价销售房。若选择自助购买商品住房，可享受不超过购房总价40%、 150万元的购房优惠。
细则 明确：上述所购房产10年内不得上市交易，由建设部门负责在房屋产权证上备注。购房优惠事项原则上一年集中办理两次，每年5月30日、11月30日为申报截止日。我市紧缺急需的 人才，可以简易程序办理有关手续。
重点人才： 长可享5年贴息，在市、区机关和企事业单位就业的全日制普通高校博士、硕士毕业生，及985、211高校（不含二级学院）全日制本科毕业生，且申报时已在金华就业创业，可按住房贷款合同中的贷款利息总额除以60个月（5年）为标准，按月享受贷款贴息。
具体标准为：博士毕业生3000元/月，硕士毕业生1500元/月，985、211高校本科毕业生1000元/月。不足标准的，按实享受；超过部分，按标准足额享受。贴息补助期限 长不超过5年。
根据细则，市本级机关和全额拨款事业单位由市财政全额补助，其他单位由财政按50%予以补助，其余费用由单位财务列支，可列入经营成本。夫妻双方同时符合条件的，一方按规定标准全额享受，另一方按50%享受，相关手续双方须一并办理。购房贷款贴息事项于2015年1月31日前集中受理一次，以后每年5月30日、11月30日为集中申报截止日。
其他人才：按比例享购房补贴，未享受本次购房贷款贴息政策，在市、区机关和企事业单位就业，已取得高级专业技术资格、高级以上职业技能的普通高校毕业生和中职院校毕业生，以及2014年起新毕业的普通高校毕业生，给予房价总额一定比例的购房补贴。
具体补贴标准为：首次购买90平方米及以下、90～144平方米、144平方米及以上商品住房的，分别给予房价总额1%、1.5%、2.5%的购房补贴。
购房补贴政策以家庭为单位认定，一户家庭只能享受一次，而且必须是首次购房。2015年1月31日前集中受理一次，以后每年5月30日、11月30日为集中申报截止日。
人才申贷：公积金门槛再降低，享受本政策购房贷款贴息和购房补贴的各类人才，还可同时享受住房公积金贷款优惠。
从12月1日起，作为市区公积金贷款必要条件的连续缴存时间，已由原来的1年缩短至6个月。在此基础上，细则明确对人才购房进一步倾斜，符合有关贷款规定的，其贷款 额度可上浮30%；购买建筑面积90平方米及以下首套商品住房的，首付款比例可从现行的30%调整为不低于20%。夫妻双方只有一方符合条件的，贷款 限额的优惠标准按单方计算。
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