[摘要] 今天，笔者要给大家推敲的是农房·湖海城市花园，看看他经不经得起折腾。首先让笔者感兴趣的是，湖海城市花园这个案名。短短的六个字，就包含了农房这个项目的主要特点，着实让笔者欣赏此案名的定名者，眼界定是很长远，心胸定是很宽阔，才能够包容湖海城市花园这个长远宽阔的项目。
笔者儿时起就是一个非常纯粹但不纯洁的篮球迷，对于NBA的历史和球星都是如数家珍，对于篮球比赛也是非常痴迷。那个时候还没有CCTV—5，笔者都是在中央2套看的比赛，那个时候解说的还是孙正平。说到不纯洁，是因为笔者对于许多球星的签名鞋也都了如指掌，但苦于经费紧张，笔者都会去外贸店买A货，以解心头之痒。那个时候有一本杂志推出一个栏目，大意是名鞋解剖，就是把一些球星的签名鞋切割分开，一部分一部分的来讲解内部的构造特点、技术运用和保护缓冲等方面的优势。
每每看到杂志的这一栏目，我都会想，只有好东西才经得起这么折腾，这么推敲，而后不自觉的脚趾头一紧，想要挣脱脚上的那双脱胶泛黄的A货。是的，真的只有好东西才经得起折腾和推敲。对于鞋子来说是这样，对于房子来说也是如此。鞋子可以切割分开来看，房子也可以庖丁解牛来分析。
今天，笔者要给大家推敲的是农房·湖海城市花园，看看他经不经得起折腾。首先让笔者感兴趣的是，湖海城市花园这个案名。短短的六个字，就包含了农房这个项目的主要特点，着实让笔者欣赏此案名的定名者，眼界定是很长远，心胸定是很宽阔，才能够包容湖海城市花园这个长远宽阔的项目。下面，我们就来看一下农房这个神奇的项目，从案名说起。
湖海城市花园之湖海
湖海毋容置疑代表的就是湖海塘。金华江南的天然氧吧，金华小西湖。有山有水有公园，自然环境非常的优越。笔者前几天在上海出差，无论去哪看到多的就是人，人看腻味了抬头想看看风景，看到的都是楼，上海这个城市的风景就是一些创意的别具一格的广告，耐人寻味。幸好金华还有湖海塘，打开窗，就是一片自然的敞亮；闭上眼睛，就是沁身自然的清新。农房·湖海城市花园，你与自然的距离，只是打开一扇窗的时间。
湖海城市花园之城市
说完优越的自然环境，湖海城市花园还能享受近乎完整的江南配套。众多的知名和排名前列的大型房企进驻金华，选择的多是在湖海塘板块扎根，看重的就是湖海塘的板块优势，受到江南配套辐射，又脱离了城市拥挤喧嚣。人生幸福的就是进退自如，进一步走出门，共享人世繁华；退一步回到家，私人的世界也可以海阔天空。湖海塘板块有金华所也是一所九年义务将于一贯制学校，目前已经开始招生，之后随着项目的陆续交付，规划的逐步落实，湖海塘板块会是江南的另一个中心。农房·湖海城市花园，城市雏形已现，宜居生活可期。
湖海城市说的都是项目的外部环境，而真正形容项目自身的也是非常简单有力的字——花园。其实国人的居住传统之中一直都没有离开过花园，只是随着人口的激增用地的紧张，越来越多的城市人与花园绝缘。但是农房·湖海城市花园给了广大业主一处长在花园里的房子，外面湖水幽娆，里面鸟语花香。农房·湖海城市花园的样板区目前也已经打点完毕，看一眼，你就能在清澈的水系里看到你要的世界；就能在葱郁的绿色中找到蓬勃的生命；就能在精致的小品中看到作为一个家的用心。农房·湖海城市花园，家在花园里。
农房·湖海城市花园无论是在区位的自然环境还是区位的交通、配套、设施都经得起一个深入持久的推敲，甚至可以说湖海塘板块已经在金华聚集了众多的粉丝，甚至可说是有一定的明星效应。而农房·湖海城市花园内部，随着样板区的开放，也都一一展现在购房者的眼前，这种看得见摸得着的品质和内部设施布景，也着实让人感受到了海派生活的不同。
接着我们一起来说说农房。许多人之前一直在问笔者，农房和农工商到底是一个什么样关系？笔者正面回答不了，就跟他们说，农房和农工商的关系就是鲁迅和周树人的关系。作为中国房地产开发企业50强、上市公司、光明食品集团旗下支撑企业、上海市著名商标、拥有国家一级开发资质；在开发近50个项目，超2000万㎡体量，对于农工商房产来说，这么显赫的身世和地位，他并没有过多的提及，他只是想安安静静的给广大购房者一个舒舒服服的家。
什么样的家才是舒服的？除了有一个优美、便捷的外部环境，还有有一个好户型。下面，我们就来看一下农房·湖海城市花园的户型。
126㎡大四房
126㎡户型。首先功能分区十分明确，生活和起居板块互不干扰，给业主带来生活舒适度提升，还有客厅与两房朝南，充分的让业主在家就能沐浴在阳光之中。南北通透、餐厅与厨房统一布局，独立板块，互不影响其他分区，又能保证户型的干净整洁。客厅外接露台，拓展使用空间，让生活拥有更多的情调乐趣。起居部的私密性保护的十分。主卧带个性飘窗，并空间相对阔绰，内卫的空间表现力也不错。其他三个卧室（书房）表现中规中矩，但就才能性来说十分难得。
另外值得说道的就是该户型的赠送面积约24㎡，什么概念？就是你能够用“刚改”的资金买到一个真正的改善型户型。
88㎡大三房
88㎡户型。3房2厅1卫的主流小三房设计。客厅与主卧朝南，并都有外接阳台，使生活有更多的拓展和可能。南北通透，干湿分明，使这个88㎡的小户型看上去敞亮迷人。卧室的私密性保护方面也做的相当不错，让生活空间和私人世界有机的融合在一起。另外就要看看该户型的赠送面积和可变空间，大尺度的露台还有一个衣帽间，使户型瞬间多了许多的储物空间，提升了调性。
后我们来说说农房·湖海城市花园另一个特点，那就是性价比。性价比这个东西其实也很难去描述，你只能去做对比，去了解。农房·湖海城市花园首开7658元/㎡的起价，着实让整个金华楼市都震动了，7000多价格能够买到江南板块的明星标杆楼盘，应该还是2007年时的新都会。这个就是性价比，不怕跟同时期的楼盘比，也能够跟不同年代的楼盘比。
另外目前，农房·湖海城市花园1期销售火爆，1#楼已全部卖空，2#楼即将在8月应市开盘加推。目前整个工程在建的有8#、9#、10#、11#、12#楼，正在如火如荼进行，小高层已全部结顶。
农房·湖海城市花园7月5日首开，销冠金华，8月载誉加2#、9#楼，折后总价72万住湖海塘名校区三房，敬请期待。
价格：均价8000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 811619
售楼地址：金华市八一南街与31号路交叉口南侧
湖海城市花园是农工商房地产集团进驻金华湖海塘核心地段的首发力作。项目总占地面积138478㎡，总建筑面积413741㎡，住宅部分由7栋小高层和13栋高层组成，商业部分由7幢二层沿街商铺组成，容积率2.2，绿地率30%，总户数2720户，总停车位2707个。其中住宅建筑面积284732㎡，沿街商业建筑面积17270㎡，配套设施用房2648㎡。
农工商房地产集团发扬国际上海的生活新风尚，秉承精致、优雅、品位的都市人居理念，打造逾40万方的海派品质湖居社区---湖海城市花园。新古典主义尊贵典雅立面，10万方的水景景观园林、便捷时尚的风情商业街，安享时尚优雅的海派新生活。湖海城市花园是光明食品（集团）有限公司旗下骨干成员——农工商房地产（集团）股份有限公司，在金华开发的个品质大盘。整体建筑风格为新古典主义。
项目秉承兼容并蓄、创新进取的海派精神，吸纳、发扬国际上海的生活新风尚，以精致、优雅、品位的都市人居理念，于金华未来核心-湖海塘板块，生动演绎一段关于品质的海派生活传奇。
项目位于江南湖海塘板块，东侧紧邻八一南街，西侧为兰溪街，南面紧靠规划路，北侧是和悦路与G330国道平行，构成湖海塘的内部主干道路网。通过城市交通主干道双龙南街、八一南街纵贯城区南北，将老城区、江南板块核心区无缝融为一体，并呈现出两首歌的距离畅达市中心的便利交通基础环境。项目拥有九年制义务教育学校，宾虹小学和金华职业技术学院，等丰富的教育资源。同时周边还有汽车南站、新农贸市场、大润发超市、建设银行、工商银行、中国银行等生活必备的配套设施。
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