【都市郦景园】楼市利好闹元宵 轻松购房猴得住

房天下  作者：pqm  2016-02-22 10:03

[摘要] 今夜明月高悬，且将烦恼抛远，先吃一口汤圆，此刻快乐无边，让那温馨离弦，幸福洋溢每天，刻刻都要团圆。都市郦景园祝您元宵节快乐！

今夜明月高悬，且将烦恼抛远，先吃一口汤圆，此刻快乐无边，让那温馨离弦，幸福洋溢每天，刻刻都要团圆。都市郦景园祝您元宵节快乐！

财政部调减房地产契税、营业税，

房市利好政策又来啦！

财政部、国家税务总局、住建部三部委昨日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。通知指出：个人购买家庭住房，面积不超90平方米的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

另外，除北上广深四地，对个人购买家庭二套住房，面积不超90平方米的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

此政策自2016年2月22日起执行。

与2015年契税调整相比，此次新政对购买90平米以上的大户型改善性住房给予了较大的减税优惠。之前个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。而今天公布的新政策将90--144平米、144平米以上这两档统一为90平米以上一档，并将契税减低至1.5%。

2016年新房产税费一览

到底能给你省多少钱？

举例1：

假如小编要买一套改善性住房，如果在90平米以内，如果总价在100万，在过去需要交纳3万契税、现在新政策后只需要缴纳1万。

如果面积在90平米以上则以前需要缴纳3万，新政后只需要2万。

举例2：

假设，小编想出售一套面积150平米，价值300万的房子，该房是2014年1月拿到房产证的(营业税年限是以拿到房产证后开始计算的)。

营业税免征年限调整前，按照税率5.5%，小编需缴纳165000元的营业税及附加；调整后，小编的房子将免征营业税，所以无需缴纳营业税，直接省了165000元。

你看懂了吗？

加上年前的一系列楼市利好政策，大家有没有感到一股暖流传遍全身......

所以，赶紧买房吧！

都市郦景园新准现房实景照

感觉棒棒的

李渔路 ·近市府 ·全复式 ·准现房

四房两厅三卫三阳台

20000方景观绿化 / 4000方商业配套

超市医院银行等配套一应俱全

交通便捷 咫尺江南商圈

购房即享2万优惠！

这么漂亮的政策，现在就是出手的时候！赶快抢购吧！

都市郦景园(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价7000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 803559

售楼地址：1.李渔路与330国道交汇处以南；2.西关接待中心：李渔路与浦江街交叉口（西苑菜市场旁）

  都市郦景园位于金华开发区、婺城新区、金磐开发区三区交汇的核心地段，隶属于金华城西板块，是连接江南主城区、湖海塘版块与婺城新区的中间地带。项目总占地约104亩，规划建成总建筑面积约16万平米，由15栋高层住宅及沿街商铺组成，总户数为1025户。整体布局合理，建筑密度低，容积率仅为1.45，产品设计为简欧风格，板式结构，开敞明亮，采光通风好。我们将以先进的规划理念、高水平的施工队伍、贴心服务的后期管理倾力打造的高端精品楼盘“都市郦景园”将是该版块内又一颗璀璨的明星。

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