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嗖嗖跑盘:探访湖海塘126亩新地块

房天下  作者:nmj   2016-06-01 16:25

[摘要] 2015年11月24日国土资源局发布地块出让的消息,该地块位于双龙南街以东,和悦路以南,后因竞买不足三人改为挂牌出让。而近日,金华市国土资源局发布消息,再次公开出让位于双龙南街以东、和悦路以南的商住用地,现将有关事项预公告如下:

2015年11月24日国土资源局发布地块出让的消息,该地块位于双龙南街以东,和悦路以南,后因竞买不足三人改为挂牌出让。而近日,金华市国土资源局发布消息,再次公开出让位于双龙南街以东、和悦路以南的商住用地,现将有关事项预公告如下:

拟公开出让地块的基本情况和规划指标要求

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该地块土地面积83952.1平方米,约合126亩,土地用途为商住用地,容积率为1.6~1.85,起始价为7670元/平方米,起始楼面地价为4146元/平方米。比去年首次公告出让地价有所上涨,上调了440元/㎡,即起始总价约为6.4391亿元,折合每亩起始价约为511万元。

一、地块图片:

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【出让地块实景图】

二、地块位置:

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【出让地块面积约126亩】

三、周边小区

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【绿城·海棠花园】

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【滨江·金色蓝庭】

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【光明·湖海城市花园】

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【新纪元·香湖】

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【保集·湖海塘庄园】

四、周边配套

(1)商业配套:大型购物超市大润发、福泰隆超市、新农贸市场、龙腾数码广场等;

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(2)医疗:文荣医院、金华市中医总院

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(3)学校:、湖海塘小学、湖海塘中学

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(4)休闲配套:湖海塘公园、新体育馆等;

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(6)交通:BRT1号线,508,K322,K326公交

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(7)银行:金华银行,中国银行,邮政储蓄,中国农业银行,中国工商银行。

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如今该地块于去年相比较,周边的小区建设和配套设置已经逐步完善,另外6家房企一期房源也基本交付,甚至许多业主都已入住,而随着越来越多的人选择安家于‘湖海塘’,相信该区域的发展会更好。

湖海塘将打造“精品金华”标杆区

从整个湖海塘区块城市设计来看,富创意的亮点是借鉴中国十景文化的传统,规划了“湖海塘十景”。

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从东北角开始,环湖沿顺时针方向,分别为“水漾晨曦”、“碧港扬帆”、“锦花境”、“归园田居”、“溪塘秋雪”、“清江环翠”、“琼岛流云”、“文心观澜”、“柳岸青烟”、“汀洲水暖”。各景点突出区位及自然环境特色,贯穿于景区的主要水陆游线中,以自然景观结合人文内涵,塑造不同的主题,为游人提供丰富的游览体验。

根据市区重点建设与赶超发展大会对湖海塘运动休闲区的定位,要把湖海塘打造成为集体育运动、生态游憩、文化展示、商务会展、高档住宅等功能为一体的城市运动休闲区。

高档居住是湖海塘区块的重要功能之一。以双龙南街和康迪路为界,两侧东西外围为高档居住区块,中间夹抱着一个约3平方公里的超级湿地公园。这样的生态地理优势在金华。

想了解后续竞拍的进展情况,请持续关注房天下。

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