[摘要] 本报消息（通讯员陶宝东）日前，磐安县通过竞争性方式确定贴息贷款承办银行，启动“公转商”贴息贷款，合理引导住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。
本报消息（通讯员陶宝东）日前，磐安县通过竞争性方式确定贴息贷款承办银行，启动“公转商”贴息贷款，合理引导住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。
扩大住房公积金制度覆盖面。对在城镇务工的农业转移人口、个体工商户和自由职业人员购买商品住房的，享受职工家庭同等优惠待遇。家庭自有的集体土地住房，不计入住房公积金贷款套数认定范围。住房组合贷款中的公积金个人住房贷款首套房首付比例为购房款的20%。
同时，实施购房财政补助政策。对于符合人才保障房租赁条件、首次购买商品住房的高层次人才，可享受长不超过10年一定额度的购房补助：博士学历学位或正高级专业技术职务任职资格的人员，按其在磐服务年限给予每年5万元但不超购房合同价款50%的购房补助；硕士学历学位或副高级专业技术职务任职资格的人员，按其在磐服务年限给予每年3万元但不超购房合同价款50%的购房补助。全日制普通高校本科毕业生，在县内工作和缴纳社会养老保险一年以上且首次购买商品住房的，给予长不超过五年每年1.5万元的购房补助。农民异地搬迁安置购买商品住房的，高补助8万元/人。乡镇行政企事业单位人员购买商品住房的，给予长不超过五年每年1万元的购房补助。
另外，发展专业住房租赁市场。支持房地产企业从单一开发销售模式向“租售并举”模式转变，鼓励企业资产重新优化配置。实行“租售并举”的房地产开发项目，持有住房用于租赁经营且年入库房产税1万元以上的，五年内每年给予房产税对地方财政贡献50%的奖励。房地产企业将存量商品房通过网签转自用后，在规定期限内再行对外销售的，允许其作为新建商品房办理产权登记手续。支持专业企业、物业服务企业通过租赁或购买库存商品房开展租赁经营，年入库房产税1万元以上的，5年内给予房产税对地方财政贡献50%的奖励。
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