[摘要] 受国庆长假期间20多个热点城市出台限购、限贷等收紧性调控政策影响，国内部分城市10月份房地产市场降温明显。
受国庆长假期间20多个热点城市出台限购、限贷等收紧性调控政策影响，国内部分城市10月份房地产市场降温明显。
报告显示，截至10月30日，无论是一线城市，还是“四小龙”等城市，其住宅成交量均出现大幅度下滑。业内人士认为，在地方密集调控政策的持续作用下，四季度房地产市场或将进一步调整。
但从目前初步统计出来的数据看，10月金华市区成交量和房价表现均不错，显示了楼市的稳定和慢涨特性。但受大环境影响，不排除11月会放慢增长脚步。
在新一轮调控政策里，北京的政策为严格，其效果在10月份也表现得为明显。有机构数据显示，当月北京楼市供应量减少64%，成交量下滑41%。
某地产研究中心数据显示，截至10月30日，54个城市10月份以来合计签约商品住宅270164套，这是近3个月来次跌下3万套。分析师张认为，部分城市因为限购末班车效应的集中签约释放后，市场开始出现调控导致的成交下调现象。
金华10月成交量创新高
据初步统计数据显示，今年10月，金华市场累计成交商品房1941套，环比上月上涨12.8%，总成交面积超过20万平方米，总成交金额超过19亿元。以此来看，10月成交套数创下今年以来的新高。
数据显示，10月成交商品房均价约9225元/平方米，在高位运行。住宅方面，10月金华成交住宅接近1800套，环比上月也有超过12%的上涨。二手房方面成交情况也颇为乐观，10月金华共计成交二手房1576套，环比上月上涨超过55%，成交金额超过11亿元。
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