[摘要] 天气渐冷，金华很快将进入气象意义上的冬季。而金华楼市，却在近期掀起了一轮高潮，迎来了一个小暖冬。 是在新开楼盘、新推土地等方面，亮点频现，而且有望将这一波热潮延续至年底。
天气渐冷，金华很快将进入气象意义上的冬季。而金华楼市，却在近期掀起了一轮高潮，迎来了一个小暖冬。 是在新开楼盘、新推土地等方面，亮点频现，而且有望将这一波热潮延续至年底。
★这个楼盘一开就红
公开摇号再现市场
茂新三味雅筑点亮江南
上周日，地处市区丹溪路和义乌街交叉口的楼盘茂新·三味雅筑首次开盘，仅半天时间，整个楼盘300多套房子就销出了80%，在近期的金华楼市记下了浓重一笔， 是因为其地处江南城 ，出挑的业绩和火爆的场面，也让这次开盘被业界称为一次成功的“城心开花”。
浙江茂新房产副总经理朱立军告诉记者，开盘获得巨大成功，其实说到底还是三味雅筑占据了繁华地段、 、创新产品等几大 资源，加上茂新房产自身的好口碑和多年积累的庞大粉丝群体，终水到渠成。
我市房地产业界的主流观点也认为，在购房者越来越成熟、竞争越来越激烈的当下，拥有更多的城市生活资源，再加上楼盘自身的品质和创新，才是成功的关键。
因为参与购房的人实在太多，三味雅筑的开盘移师到了楼盘现场 的一个酒店。能容纳下五六百人的宴会厅，座无虚席，而且开盘采用公开摇号的方式进行，体现公平。对于很多购房者来说，看中三味雅筑，不外乎几大理由：一是地段好，周边生活配套很成熟，逛个超市，买个菜，看个病都近在咫尺，交通出行也很方便。二是 配套好，和东苑 只有 ，孩子早上能多睡一会儿，可以听着铃声去 。此外，茂新的创新产品本身就是一大吸引力。 户型层高均为3.4米，拓展能力强， 是建筑面积40平方米的小户型，却有三个生活空间，既有总价低的 ，空间利用上也几乎达到了 。
关键的，还是价格。市场上一直传言，三味雅筑起价要每平方米一万五六。而终的产品定价，90平方米户型起价12860元/平方米，40平方米小户型毛坯起价13750元/平方米，加上存抵活动，签约优惠等各项政策还会省下一大笔钱，使得客户实际支出降低不少，多数产品毛坯总价控制在60万~70万元区间。
★这些楼盘未开先红
首付83万元起 抢一环边320平方米城市院墅
茂新·四季尊域本周六内部选房
近段时间金华楼市热点楼盘表现频频，而占据城市 生活资源的部分楼盘房价均价也已经上冲每平方米1.5万元的大关。这让位于一环边的优越地段，拥有三重庭院的城市院墅茂新·四季尊域更受到改善型购房者的关注。
据开发商介绍，本周六，四季尊域将进行内部选房，届时存2万抵20万的巨额优惠 也将截止。对于很多心中有着排屋梦的客户来说，在当前资产价格上涨， 的排屋别墅， 是 一环的城市排屋越来越稀缺的前提下，以首付83万元起，能入手320平方米的有天有地有庭院，层层有露台的好房子，机会已经很少了。
一环边城市院墅
四季尊域是茂新房产实力打造的 品质大盘，位于金华江南主干道李渔路旁，可以称得上是金华一环边后的城市院墅小区。四季尊域连接金华江南核心商住区，离 不到3公里，居住圈范围内有银泰江南店、 百货江南店、世贸 、物美超市、世纪联华、金华中医医院等众多 资源。周边市场、医院、 等生活配套 。
创新户型 三重庭院
城市院墅大的特点是有超大面积，上下四层奢阔空间，豪华套房、超大露台、恒温泳池、室内篮球场、影音室、会客厅、独立书房等一应俱全，体验大尺度的居住享受。另外就是三重立体庭院设计，南北私家庭院及下沉式庭院设计，不仅使空间具有丰富的变化韵律，同时大限度地利用庭院景观，引景入室，功能性和实用性都很强。同时户户配备双车位等 配置，备受客户喜爱。
拍出 的东阳街 新的农贸市场边
将截止 答案快揭晓
玲珑悦居作为金华上半年的人气楼盘，无论是样板间开放，还是开盘，售房部始终拥有高人气。目前，住宅已售罄，自商铺开启预约，持续受到市场关注和热捧，上周商铺会员 开启倒计时，售房部又迎来一大波咨询的客户，人气也是 火爆。
地段是 价值
玲珑悦居商铺，位于市区南北主干道东阳街与金磐路交会处，地段配套成熟，交通四通八达，连接万达商圈、大润发商圈，周边 社区众多，人流集中，拥有稳定的 消费群体。而今年5月和6月玲珑悦居住宅的热销，进一步增加了该区域的人气和板块热度。
两大 拱托
一方面，玲珑悦居与今年9月底高价拍出的东阳街姜家85亩商住用地相邻，吸引了众多以 需求为主的购房者，一开始就将目光锁定在了这里的商铺。另一方面，面对着商铺边上准备开建的农贸市场，敏感的 者也已经嗅到商机，抢先出手。
两个月前，有关部门发出通告，玲珑悦居 空地将规建为农贸市场。据了解，上周六已有挖土机进场平整土地，而待农贸市场建成，玲珑悦居配套将全面升级，这里将成为周边的农贸产品交易 ，旺盛人气的聚集地，玲珑悦居商铺价值有很大跃升空间。
资产打理渠道选择
在人民币贬值的大环境下，究竟如何能更好地打理自己的资产？目前居民理财手段选择偏少，股市、 波动较大，收藏领域门槛太高，如何让钱生钱？一些 者，将目标聚焦在商铺 上。相比其他 品种，商铺 的魅力就在于它的长期性和稳定性，好的商铺，可以买来自己经营、出租或转手出售赚取。
玲珑悦居东阳街临街商铺，拥有1∶3面宽进深 比例，建筑面积80~200平方米，7.8米层高，买二层可享三层空间。目前，商铺已开始 倒计时，存2万抵10万优惠即将截止。等到商铺开盘，市场对于该地段商业物业的价值认可， 者们对于区域内商业的预期到底多高，答案都将揭晓。
新纪元·银海湾开启
江景 品质造就复合
去年11月，金华本土领军房企新纪元置业，以将近1个亿的总价，拿下了婺江南岸老农贸市场地块，正对五百滩公园，打造名为新纪元·银海湾的新项目，主体为3幢高层住宅。
新纪元置业总经理黄伟告诉记者，老农贸地块面对一线江景，有历史积淀，也是老百姓生活的热点场所，无论从文化底蕴还是生活配套来说，地块本身已经 成熟。新纪元置业将延续从香湖以来明确的做高品质产品，做城市精品的路线，为金华购房者带来新的惊喜。
“从某种意义上来说，这块地是有金华代表性的地块之一，因为正对着金华的母亲河，而这样的地，由懂金华人的本土房企来开发，也是很合适的。”有业内人士如此评价。
从上周日开始，新纪元·银海湾开启 ， 期将持续到12月8日，而后这个热点楼盘将很快开盘。目前 客户缴纳 金五万元，成功认购后可享受到开盘优惠。银海湾将推出6款户型，从建筑面积95平方米的刚需户型，到136平方米的改善户型，能满足不同人士的居住需求。 是主力户型为建筑面积110~120平方米的三房两厅两卫，户型方正，南北通透，每个房间的舒适度都 高。大面宽主卧还带有独立卫生间，客厅外接南向阔绰阳台。
在城市开发者眼中，老农贸地块一直都是热土。这里地处江南核心位置，又 三江六岸景观带，北面就是婺江，对岸就是五百滩，很多人看好这里的发展前景。仅从商业环境来说，双溪西路和高畈街的旺盛人气，就不同一般。而且这里还有南苑 、南苑 ，价值无疑更加突出。
而新纪元·银海湾应运而生之后，曾经的市井生活、热闹嘈杂，也将被繁华新景所取代，热土依然很热，但品位和境界都出现了蝶变。不管是一线江景，双公园，还是南苑中 双 ，新纪元·银海湾的复合 已经凸显，让它未开先热。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
