[摘要] 跨入2017年，金华二七区块旧城改造再度成为市民关注的热点。2月13日，春节后金华市区第（di）一宗出让地块，二七区块双龙北街以西、解放西路以南地块正式推出。该地块占地面积39211.01平方米，集零售商业、住宅和商务于一体。按照2.4的较大容积率测算，出让后有望在双龙大桥北端建成一个规模9万多平方米的小型综合体。
跨入2017年，金华二七区块旧城改造再度成为市民关注的热点。
1月7日，金华市区新年第（di）一个开盘项目，也是二七区块征迁后出让商住项目———中天·翰林诚品首次开盘亮相，短短两个小（xiao）时首期202套房源销售一空，市民对二七区块的热捧程度可见一斑。
2月13日，春节后金华市区第（di）一宗出让地块，二七区块双龙北街以西、解放西路以南地块正式推出。该地块占地面积39211.01平方米，集零售商业、住宅和商务于一体。按照2.4的较大容积率测算，出让后有望在双龙大桥北端建成一个规模9万多平方米的小型综合体。
至此，在二七区块双龙北街以西的区域内，规划集聚了一家新的医院、金师附小教育集团小学、金华四中分校、婺城区实验幼儿园，加上已开盘的翰林诚品住宅区、刚刚推出的综合体新地块，一个高品质的城市生活新组团正从江北老城的拆迁废墟上崛起。
同样让人憧憬的是，横贯这一区域的解放西路主干道正在加紧拓宽改造，规划还将向西延伸到环城西路，与乾西组团相衔接。金义东市域轨道交通项目规划从双龙北街经过，加上既有的4号线BRT，未来家门口的快速交通极为便利。
特点：高品质滨水居住区
二七区块地处金华江北老城区核心区域。从空中鸟瞰，头尖尾宽，轮廓非常像一艘巨型航母，承载着金华城市腾飞的梦想。
二七区块是金华历史上规模较大的旧城改造项目，规划面积约112.9公顷。其中留存着大量的现代铁路文明与遗存，具有极（ji）佳的江景资源、突出的区位优势及丰富的历史遗迹。
这里记录了金华城市的变迁历史，承载着金华市民的历史记忆，更寄托着金华老城有机更新的腾飞梦想。按照市委、市政府要求，这里正在被打造成金华城市滨水高品质居住区和旧城改造示范区。
看点：铁路主题公园街区
根据控制性详细规划，二七区块空间结构规划为“两心三带”。“两心”即五一路周边的商贸中心，双龙北街两侧的铁路公园创意休闲中心。“三带”即依托滨江公园、铁路文化遗址公园打造的铁路文脉滨江休闲带；与人民广场商业圈、五百滩综合商业体错位经营的休闲商业康体产业带；沿解放西路规划建设的高品质居住带。
从控规来看，颇具看点的是对金华老火车站及铁路沿线遗存的保护和开发。金华老火车站原址明确将改造为博物馆用地，用以打造铁路历史文化展示场所。二七区块内的商业及娱乐康体用地也主要沿工人路呈带状布置，利用区块内的铁路遗址，结合铁轨并以绿地串联，打造集休闲餐娱、景观园区、商务办公、时尚购物于一体的铁路主题商业街区。
亮点：得天独厚三好社区
二七区块位于婺江北岸，江景绝（jue）佳，好地段自不必说。同时有铁路文化公园和铁路主题商业街区两大重量级的规划配套，滨水居住区的品质将得到极大提升。
为强化和完善城市生活功能，二七区块整合了周边优质教育、医疗、文化等公共服务资源配置，配套规划了小学1所、幼儿园2所、医院1所，以及街道办事处。同时，加快解放西路、婺州北街等市政道路和学校、沿江公园、供电供水等基础配套设施建设，夯实精品街区硬件条件。
二七区块占据“好地段、好规划、好配套”的优势，具备了开发建设高品质学（xue）区房、宜居房和区域商业中心的条件。这有助于吸引更多具有先进理念的投资商前来参与开发和建设，将金华江北老城的有机更新升华到一个新高度。
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