[摘要] “目前，开发区强拆率已经下降到了1%以下，99%以上都实现了自拆、助拆。在部分村（社区）甚至出现无需街道、执法人员介入，完全由村（居）民自行组织的全新自拆模式，拆违力度也很大，拆违效果也很好。”昨天，金华开发区“三改一拆”办相关负责人说。
“目前，开发区强拆率已经下降到了1%以下，99%以上都实现了自拆、助拆。在部分村（社区）甚至出现无需街道、执法人员介入，完全由村（居）民自行组织的全新自拆模式，拆违力度也很大，拆违效果也很好。”昨天，金华开发区“三改一拆”办相关负责人说。
2013年初，省委、省政府部署开展了“三改一拆”行动，同年8月19日，省委又提出了创建“无违建县（市、区）”的目标要求。金华开发区高度重视“三改一拆”和“无违建”创建工作，其中违法建筑专项治理工作更是提前一年即2012年就全面启动，并于当年完成违法建筑拆除面积100余万平方米。“三改一拆”行动开展以来，开发区已累计拆除违法建筑331.74万平方米，完成旧住宅改造168.81万平方米，旧厂区改造102.71万平方米，城中村改造296.61万平方米。2016年以来，开发区以创建“基本无违建县（市、区）”为目标，共拆除违法建筑74.08万平方米，完成市下达任务的185.21%；完成“三改”275.92万平方米，完成市下达任务的296.69%。
“三改一拆”工作量大，难点多，阻力也大。为此，开发区不断创新方法，通过程序化运作，推行阳光拆违、公正拆违，探索总结出“排查摸底、公开公示、思想动员、逐户拆违、拆后利用”五步常规处置规程，实现违建户从不愿拆，转变为同意拆，甚至自己拆，拆除效率全面提高。
去年9月，秋滨街道姜山头社区组织自拆，29日自拆行动达到高峰，仅一天就拆除违法建筑60户、面积4500平方米，自拆工作持续到深夜11时；在寺前皇社区，社区党总支书记郭朝明，个带头拆掉父母留给他的年租金达20余万的店面房，让群众心服口服；苏孟乡溪口下村村民主动加入拆违队伍的行列，助腾、助拆；罗埠镇征岩头村立“拆违小分队”参与政策宣传、安全保障等工作。在开发区诸如此类的自拆行动有很多，不少地方更在党员干部先拆的带动下，加速拆违进度。截止到2016年底，共拆除党员干部违法建筑245宗，2.35万平方米。
“三改一拆”的根本目的就在于优化环境、改善民生。为了使拆违工作真正取信于民，获得老百姓的广泛支持，开发区将拆违的同时，高度重视拆后土地的管理和利用工作，让拆违成果更多地惠及民生。2016年，开发区拆后土地利用完成58.78万平方米（占地面积），其中复垦13.1万平方米，复绿3.52万平方米，规划建设及其他42.16万平方米，拆后土地利用率达85.03%。
据悉，2017年，开发区将继续强势推进违法建筑大排查、大拆除工作，以危房、城中村改造和“四无”企业（作坊）相关的违法建筑为重点，做到应拆尽拆，并全面禁止新增违法建设行为。今年年底前再拆除违法建筑50万平方米以上，力争2017年全面实现“基本无违建县（市、区）”，创成“无违建乡镇（街道）”3个，力争5个。
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