[摘要] 土地拍卖当天，吸引了包括恒大；保利；碧桂园；中天；金地；美的；中梁等众多品牌房企。经历了多轮竞价之后，由宁波梅山美的房产以29300元/㎡成功竞得该地块，成交楼面价12208元/平方米，溢价率73.1%。
上月金东新城区、义乌江畔新年首宗土地的拍卖，中天集团以9500元/㎡的价格一举夺魁，为鸡年金华土地市场的成交开了个好头。3月7日，金华土地市场又增添了一位新成员，被誉为“金华火腿心”的二七区块双龙北街13000元/平方米[婺城]双龙北街0套在售以西、解放西路13657元/平方米[婺城]解放西路0套在售以南地块公开出让，优越的地理位置、醇熟的生活教育配套等多重优势，使得该地块一经推出便受到了购房者以及业内人士的关注。土地拍卖当天，吸引了包括恒大；保利；碧桂园；中天；金地；美的；中梁等众多品牌房企。经历了多轮竞价之后，由宁波梅山美的房产以29300元/㎡成功竞得该地块，成交楼面价12208元/平方米，溢价率73.1%。
【该地块资料】
该地块占地面积39211.01平方米，约合58.8亩，容积率为2.0-2.4，起始价为16920元/㎡，折合约为起始地价每亩1128万元。以2.4的高容积率计算，起始楼面价为7050元/㎡。
根据该地块的出让信息，在未来，这里将集零售商业、住宅和商务于一体。按照大容积率2.4测算，出让后有望在双龙大桥北端建成一个规模9万多平方米的小型综合体。届时，一座全新的坐标性建筑将在二七区块这片曾经的城市废墟中崛起。
【经过82轮激烈竞拍以后由宁波梅山美的房产一举拿下】
自2016年下半年以来，金华土地市场持续升温，姜家村地块以101%的溢价率被业内人士称之为新的“地王”，也是将金华稳中有升的房价推向了一个新的高点。到了2017年，鸡年的首块土地更是以高于去年姜家村“地王”的溢价率被中天集团收入囊中，为之后房价的上涨留足了伏笔。本次拍卖的地块，原本就不低的起始价，使得溢价率很难超越之前的两个地块，但终29300元/㎡的成交价，依旧称得上是新“地王”。地产界有一句俗语：每一个地王的诞生都意味着另一个地王的解套，反过来说，每一个地王都在期待着下一个地王。也许，这才是市场的常态。
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