土地热尚未褪去，明天金华楼市将是个转折？

房天下  作者：zxj  2017-03-20 10:51

[摘要] 时隔将近3个多月时间，金华房产圈可谓是高潮迭起。仅在两周之前，宁波梅山美的地产以 12208元/㎡的楼面价高价竞得二七新地块，之后金华的房价步入了一个高速上涨期，而且就目前的趋势来说，一时还刹不住车。那么即将在明天拍卖的这宗仅有18.74亩的地块是否会如同之前几块土地一般成为焦点地块？房天下在现场…

早在今年1月4日上午，人民东路13346元/平方米[婺城]人民东路0套在售南侧两宗近42亩商住用地的出让集聚了业界关注目光。其中西地块由金地集团以12200元/㎡竞得，东地块由于现场竞价未达保留价流拍。3月1日，金华市国土资源局发布《金市土让告字[2017]4号》公告，决定再度公开出让先前流拍的人民东路南侧、旌孝街北侧东地块约18.74亩商住地块的国有建设用地使用权。

该地块位于人民东路13346元/平方米[婺城]人民东路0套在售南侧、旌孝街北侧（东地块），面积为12494.91平方米，起拍价10280元/平方米，容积率为1.2～1.8。为普通商品住房用地。

为了更详细的了解该地块信息，小编趁着拍地前难得的好天气，进行了地块的实地了解。

由金地集团拍得的西地块已张贴告示，将准备进场施工。

另一侧的东地块在目前尚有些许的农作物以及遍地的杂草。

地块周边新旧小区形成了良好的居住氛围，生活配套较为完善。

地块对面的静听风语项目以及不远处的竟达•观园已于去年交付。

东市尚品19756元/平方米[婺城]东市尚品0套在售小区有不错的入住率

中梁集团去年开盘的香堤公馆项目已拆除脚手架，正在做室内处理和景观设计，交付指日可待。

休闲配套

地块属于江北较为中心区域，周边的婺州公园、清风公园以及金华市博物馆、古子城等都不失为茶余饭后休闲的好去处。

生活配套

地块周边居住氛围浓厚，生活配套上能够满足日常所需。东郊农贸市场，边上餐馆、小卖部都有，很方便。

教育配套

地块周边有多所中小学校，还包括了金华艺术学校。

交通配套

该地块北靠人民东路13346元/平方米[婺城]人民东路0套在售，西邻东市街，交通便捷。距离万达、人民广场商圈都不远。有多路的公交车经过，出行方便。

时隔将近3个多月时间，金华房产圈可谓是高潮迭起。仅在两周之前，宁波梅山美的地产以 12208元/㎡的楼面价高价竞得二七新地块，之后金华的房价步入了一个高速上涨期，而且就目前的趋势来说，一时还刹不住车。那么即将在明天拍卖的这宗仅有18.74亩的地块是否会如同之前几块土地一般成为焦点地块？届时将会以什么样的价格被哪家公司竞得？房天下会持续关注，为你带来手资料…

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