[摘要] 记者从市国土资源局了解到,从4月1日开始,市区正式实施不动产交易登记“多跑一次”,对申请人均到场、申请材料齐全、权属来源合法、界址面积准确,符合登记条件的不动产交易登记全面实现全业务、全过程“多跑一次”。
记者从市国土资源局了解到,从4月1日开始,市区正式实施不动产交易登记“多跑一次”,对申请人均到场、申请材料齐全、权属来源合法、界址面积准确,符合登记条件的不动产交易登记全面实现全业务、全过程“多跑一次”。
市区设两个大厅
按照“一窗受理、集成服务”要求,市不动产登记服务中心江南大厅、江北大厅分别设立“不动产交易登记综合窗口”,统一受理房屋交易、税收申报和不动产登记资料。
江南大厅就在双龙南街13809元/平方米[婺城]双龙南街0套在售818号,即市国土资源局底楼,原来的不动产登记交易中心。江北大厅位于市区中山路0元/平方米[婺城]中山路0套在售18号,即市房地产交易市场管理所,与房地产开发和二手房买卖有关的人员都很熟悉。
两个中心受理的业务范围相同,即受理市区范围内,国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权等不动产权利类型的首次登记、变更登记、转移登记和注销登记,及上述权利类型的地役权、抵押权、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、信息查询和证书证明补换发等业务工作。
也就是国有建设用地使用权买卖、个人买了新房或买了二手房的不动产权登记转移,都在这两个大厅办理,办事的市民可视情况选择。
分中心设登记窗口
婺城分中心、金东分中心、市开发区分中心、金义都市新区分中心、金华山分中心,按各自职能分别设立“不动产登记综合窗口”,统一受理不动产登记资料。这几个窗口主要是国有农用地、集体土地和农村宅基地的相关业务,也可以查询国有建设用地使用权信息。
交易登记体现即时性
举例来说,前往市区江南和江北两个大厅办理不动产交易登记业务,进门件事是先到咨询台,申请人取号、咨询预审。第二步,视业务类型,分为住建部门房产网签或者房企备案,第三步不动产交易登记受理,第四步缴纳税费,第五步领证。领证时,按照自愿选择的原则,申请人可选择通过“EMS送证”或“现场领取”方式获取证书(证明)。
整个流程充分体现了“多跑一次”的一次受理、集成服务的便捷性。
承诺时限一目了然
此次市国土资源局对各项业务的承诺办理时限也做了全面公布,一目了然。
比如常见的国有建设用地使用权和房屋所有权初次登记,法定办理期限是30个工作日,承诺期限是10个工作日。变更登记和转移登记也同样明确承诺为10个工作日。承诺时限自税费缴纳完毕之日起计算,不含公告期。
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