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金华酒坊巷改造 提升颜值古城味更浓

金华新闻网  作者:zxj  2017-04-12 14:19

[摘要] 在金华古子城内靠酒坊巷东侧,有一段保存较好的金华子城城垣遗存,自将军路向南一直延伸至八咏楼。多年以来,这段城垣遗存一直被外围的商住楼和民居所包围。在岁月的流逝中,静静沉睡在杂芜荒草之间,游人难以见到其完整的面貌。

在金华古子城内靠酒坊巷东侧,有一段保存较好的金华子城城垣遗存,自将军路26370元/平方米[婺城]将军路0套在售向南一直延伸至八咏楼。多年以来,这段城垣遗存一直被外围的商住楼和民居所包围。在岁月的流逝中,静静沉睡在杂芜荒草之间,游人难以见到其完整的面貌。

金华酒坊巷

酒坊巷至今仍保留着清末民初的街巷形态和历史风貌

自古有城必有垣,城垣是一座古城必不可少的标志性建筑。古子城是金华的城市之根、文化之魂,把这段城垣修缮和彰显出来,还古城一个原汁原味的风貌,是婺州古城保护提升指挥部肩负的重任之一。这一愿望也寄托着金华市民对古城保护提升的殷殷期盼。

“很早就有动议把沿街风貌不协调的商住楼拆除,把子城城垣遗址展现出来,保护提升为古子城标志性的景点。”古子城历史文化区管理办公室主任宗月江说。3月9日婺城区政府发布酒坊巷区块范围实施房屋征收的公告后,老宗欣喜之情溢于言表,“这回政府下了很大决心,多年的愿望终于要梦想成真了。”

让他兴奋的不仅仅是子城城垣遗址,而是酒坊巷区块保护提升工程的通盘谋划。“这次征收房屋42349㎡,仅拆除其中约1.5万㎡不协调的现代商住建筑,沿巷子两侧低矮历史建筑基本上保留和修缮。”老宗说,酒坊巷是古子城古建筑遗存最集中、文化最丰富的一条街巷,酒坊巷若是有效保护和提升,古城的味道会更浓,将给婺州古城争创4A级景区加分不少。

①金华之根 文化之魂

头顶国家历史文化名城的国字号金字招牌,金华迄今已有2300余年的建城史,素有“小邹鲁”之称。古子城是婺州古城的核心,是金华城的发源地,而酒坊巷则是古子城历史街区风貌保存最为完整的一条街巷。千年古城看此巷,酒坊巷地位之重要不言而寓。

酒坊巷位于古子城历史文化区的中轴线上,北至石榴巷20000元/平方米[婺城]石榴巷0套在售、南至飘萍路36471元/平方米[婺城]飘萍路0套在售,长约616米,宽4~6米。酒坊巷在将军路26370元/平方米[婺城]将军路0套在售以北古称太史第,以南靠八咏楼旁,处宋朝时叫桐齐坊。目前这里基本上还是清末民初的街坊布局形态,民居也大多保留着“前店后坊”的建筑格局。

酒坊巷

第三次不可移动文物普查发现,酒坊巷尚保存有传统建筑38处之多。太史第、名人故居、试馆、考寓、宗祠、台湾义勇队纪念馆、酒泉井等众多古迹汇于一巷之内。

其中,酒泉井见证了金华府酒的辉煌历史和酒坊巷的由来。光绪《金华县志》载:金华酒以此井酿酒,至清光绪年间,金华知府继良亲自命名为酒泉井。这是古代金华酿酒业所保留至今的遗址,为历史上的金华酒提供了不可多得的实物例证。作为金华酒的珍贵遗迹和特有的历史文化载体,酒泉井还被载入了《中国井文化》一书,步入中国名井之列。

酒坊巷

千百年来,丰厚的历史积淀在这里形成了独具魅力的古城文化、考寓文化、宗教文化、抗战文化以及口头文学。街巷里比比皆是的传统建筑,曾有大量名人在此寓居。尤其是抗日战争时期,名人往来穿梭,形成了酒坊巷独具一格的名人文化。诸多的特色文化元素齐集一巷,使这里成为一个充满吸引力的文化遗产特色区。

②老巷提升 补齐短板

因为是城市之根、又列入历史保护街区,酒坊巷多年来没有受到城市开发的影响,依然保留着古巷完好的风貌和格局。但古巷的短板又让人担忧,停车、排水、消防、环卫等基础配套还停留在二三十年前,很多房屋低矮昏暗,连厨卫等基本配套也不齐,居民生活质量与社会时代发展严重脱节。

“酒坊巷街区内,房屋产权结构复杂,很多老房子都是土木结构,年久失修,房主无心或无力修缮,一旦倒塌或是失火,损失将不可挽回。”对古子城的保护管理方而言,老房子存在的种种隐患,始终是一个“心病”。

酒坊巷

由于基础硬件和配套设施严重滞后,酒坊巷难以有效引入旅游服务业态,丰富的文化资源又因缺乏有效整合、包装宣传,得不到挖掘和弘扬。同是古子城的古街巷,熙熙攘攘的八咏路古玩收藏一条街,与有些冷清的酒坊巷形成了鲜明对比。

随着金华江北老城有机更新的推进,将军路26370元/平方米[婺城]将军路0套在售(原佳环电子厂段)的拓宽改造提上议事日程。将军路是连接东市街主干道进入老城区的次干道,与酒坊巷呈十字相交。长期以来,这里因道路狭窄成为交通瓶颈,造成将军路经常拥堵,而根据“五水共治”的要求,地下排水、集污管网,也需要动“手术”。

此次将军路26370元/平方米[婺城]将军路0套在售拓宽改造工程规划长度120米,宽度达22米,需拆除将军路北侧建筑4000㎡。去年9月,将军路拓宽改造征迁启动,给酒坊巷区块房屋征收,修复古巷肌理,补齐配套短板,带来了契机。一条是老路拓宽,一条是古巷提升,相互牵动,正好统筹解决。

③征收保护 协调风貌

今年3月婺城区酒坊巷区块征收指挥部成立,正式启动区块内房屋征收工作。金华老城有机更新,开启了新的篇章。

酒坊巷

很多人一听说征收,就与拆除简单地划上等号,其实酒坊巷需要拆除的,主要是与传统街坊风貌不协调的多层砖混结构建筑,只占征收总量的35%左右,剩下全部加以保护利用。拆除不协调建筑,修缮老旧建筑,恢复老城建筑肌理,还酒坊巷以本来面目,这才是此次征收的真正目的。

据介绍,酒坊巷区块计划拆除的有将军路26370元/平方米[婺城]将军路0套在售七层沿街楼、六层商住楼、金华六中的房改房,市住房保障中心的房改房等,还有部分杂乱无章的零星房屋,总面积约1.5万平方米。而实际征收面积超过4.2万平方米,沿酒坊巷两侧民房大多被列入征收范围。换言之,约有2.7万平方米房屋征收后将进行修缮、保护和利用。

“像这样大规模的房屋征收保护,在金华市区历史上还是首次。”婺州古城保护提升指挥部有关人士介绍,历史街区不同于文保单位,的保护就是参与到社会发展的利用中来,在利用中得到保护和提升,使之成为“活”的古街古巷。

据悉,目前婺州古城正在创建4A旅游景区,指挥部有意使酒坊巷将成为景区传统文化、民俗风情的展示地之一。

④古韵并重 繁华可期

如果说,酒坊巷区块启动征收只是序幕,是打基础,那么后续的保护提升改造工程才是真正的大戏。

未来实施保护提升后,酒坊巷将展现一番怎么样的景象?婺城古城保护提升指挥部已对此作了梳理,初步定位为抗战文化、酒文化以及名人故居、休闲餐饮和老金华生活情景体验的功能区块,让老金华人的传统记忆在此鲜活呈现。

酒坊巷

酒坊巷子城城垣遗址保护区概念意向图

根据前期规划的初步设想,重头戏就是在将军路26370元/平方米[婺城]将军路0套在售与酒坊巷交叉口设立子城城垣遗址保护区,作为酒坊巷文化展示的主要窗口和阵地。通过城垣、墙雕、小品等元素,结合文化广场的建设,让子城城垣遗址显山露水,成为一处古韵味十足的新景点。

“作为婺州古城旅游开发的重点区块,酒坊巷有着得天独厚的历史文化资源禀赋。”婺州古城文化旅游投资发展有限公司有关负责人透露,酒坊巷与老六中仅一墙之隔,房屋征收,区块联通,实施整体开发,将有力地助推古城的招商引资和旅游发展。

目前,酒坊巷两侧建筑基础数据调查已完成,保护改造方案也已进行了一轮专家评审。接下来,在实施区块房屋征收的同时,同步完善设计方案,为做好“古”、“韵”文章,复原城市记忆,打造旅游、文化综合性景区打下扎实基础。

为酒坊巷的特色文化所吸引,我市蒋金治、朱佩丽、徐卫等文史专家穿越时空长廊,厘清文化脉络,编撰了15万字的《国家历史文化名城金华历史街区之酒坊巷》一书。

他们也期待着,通过此书抛砖引玉,能充分挖掘酒坊巷历史文化,有效整合建筑资源,重现店肆林立的昔日繁华,彰显古城文化特色,使之成为金华国家历史文化名城的“金名片”。

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