[摘要] 都说当下是史上楼市最严调控期，自2016年9月30日全国掀起一轮楼市调控后，已有超45个城市出台各种地产调控政策。而最近政策又有新变化，限购、限贷后的大杀招—“限售”出现！大部分人对“限售”这件事的关注，一开始还只是在3月底...
自2016年9月30日掀起一轮楼市调控后
已有超45个城市出台各种地产调控政策
而最近政策又有新变化
限购、限贷后的大杀招—“限售”出现！
大部分人对“限售”这件事的关注
一开始还只是在3月底
3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着楼市“供给端”调控的展开。截至4月14日，已有珠海、惠州、厦门、成都、扬州、承德等10余个城市发布房地产“限售令”。
目前看来
“限售时代”确实是开始了
不过，限售并不是一个好办法
有专家指出
堵住炒房客、抑制投机需求是一方面
另一方面 如何切实增加土地供应亦十分关键
一大原因是因为土地供应严重不足
所以在收紧调控的同时最治本的还应该
增加有效的供应才能满足市场需求
但是，我国国情是人多地少，每年可供开发的土地有限，国家会有严格的控制用地指标。
今年整个用地指标和去年基本持平，但国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，这就挤占了商业地产的土地开发指标，从而造成可供开发商业地产的土地将越来越少了。
也就是说，不是随便一个开发商
都能有资格顺利拿到商业用地
但 在 义 乌，新 城 做 到 了
新城靠着24年以来的努力和实力，从深耕长三角地区到布局，旗下商业旗舰品牌【新城吾悦广场】是中国体验式商业的引领者。
目前，新城无吾悦广场已在上海、常州、南京、苏州、长春长沙、成都等城市实现35城42座吾悦广场商业项目布局，计划2020年（3年后）超过80座吾悦广场在落地开花。
义乌新城吾悦广场18667元/平方米[义乌]义乌新城吾悦广场0套在售是该产品系在布局的第22个作品。在国家政策压力下，不凭实力，怎能做到想进驻就进驻。
“三限”政策频出
日前，中国青年报社社会调查中心通过问卷网，对2000名正在或曾在北上广深工作或上学的受访者进行的一项调查显示：已经离开和在考虑离开北上广深的受访者达71.0%，其中，家乡在县级市的受访者想法最强烈。
吾悦君觉得，这对很多义乌人来说
其实并不是一个坏消息
在国家鼓励全民创业的现在
返乡置业是个不错的选择
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| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 义乌 |
| 户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(108.00㎡)三居室(121.00㎡) | 收房时间 | 2018-1-1 | 开盘时间 | 2016-12-25 |
项目简介：义乌新城吾悦广场18667元/平方米[义乌]义乌新城吾悦广场0套在售，是新城控股进驻义乌市的个大型城市综合体项目，也是新城控股在浙江建设的第六座吾悦广场。该项目义乌城市中轴宾王大道，距离义乌中心商圈和义乌国际商贸城0元/平方米[义乌]国际商贸城0套在售直线距离仅约3公里，周边集合国际博览中心、梅湖体育中心、鸡鸣山公园、优质教育配套和生活配套一应俱全，堪称是义务中心城区地块。项目总体量超40万方，涵盖自持商业、高端住宅、酒店式公寓、第吾大道商业街等多种业态，未来将成为义乌中心城区首席一站式体验式大型城市综合体。
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