[摘要] 4月的最后一个工作日，金华市国土资源局深夜放料，一次性出让位于金东区、城区、金西等共8宗国有建设用地使用权，其中就包括备受关注的金东区叶宅地块以及近期金东热盘中建海西•晓郡边的一宗小幅地块。
4月的最后一个工作日，金华市国土资源局深夜放料，一次性出让位于金东区、城区、金西等共8宗国有建设用地使用权，其中就包括备受关注的金东区叶宅地块以及近期金东热盘中建海西•晓郡边的一宗小幅地块。
金市土让告字[2017]7号出让地块情况
金市土让告字[2017]8号出让地块情况
上述地块将于5月19日，本周五进行出让。为了更详细地了解地块及周边信息，嗖嗖去地块现场实查看了一番。
叶宅地块
根据出让信息，叶宅地块沿宋濂路一分为二。
其中地块一占地面积约96.8亩，起始价12500元/㎡，按容积率2.0计算，起始楼面价为6250元/㎡；地块二占地面积约71.8亩，起始价12800元/㎡，同样按容积率2.0计算，起始楼面价为6400元/㎡。
地块较为平整，但其覆盖的植物、杂草也有不少
地块周边多个小区形成了良好的生活居住氛围，配套较为完善。
金报·步阳华府:一期已基本完成，正在进行绿化处理；二期紧张施工中
三江国际花园：与地块一街之隔的交付小区
一、周边配套；
（1）商业配套：万达广场（物美超市、万达影院等一应俱全）
（2）学校：地块自带的幼儿园、多湖小学、十一中（另外，多湖初中即将迁建新校区。在李渔路以南规划有一所小学、一所中学;李渔路以北规划有一所小学、一所中学。）
多湖小学
金华十一中
迁建的多湖初中
新校区位于丹溪东路以南、规划多湖横九路以北、复兴街以东、规划多湖纵二路以西，用地面积约22187㎡，办学规模为48个班，采用小班制教学模式，每班40名学生，学生总数为1920名。
（3）休闲配套：月亮湾公园、中国婺剧院、梅园、燕尾州公园、赤山公园等；
月亮湾公园
中国婺剧院
燕尾州公园
叶宅住宅项目西侧规划沿江公园
（4）交通：BRT二号线、轻轨等多条线路公交；
BRT2号线
轻轨
（5）医疗：已于5月开工建设的人民医院
迁建的金华市人民医院，位于规划赤山公园北侧、东市南街东侧、规划丹溪东路南侧，总用地面积约176.5亩。项目拟建设学科布局达到国内三级甲等综合医院评审指标的要求，建筑、流程布局以JCI标准设计规划，浙江省内一流、浙中的现代化、国际化、园林式金华人民医院(浙中国际医学中心）。
另外，多湖中央商务区还有多个规划的利民建筑设施。未来的多湖发展一片美好。
金融服务中心
科技文化中心
商务创意中心
浙中总部经济中心
地块四：晓郡西北侧小幅地块
该地块位于东兴路北侧、现状道路东侧，即晓郡项目西北侧，面积约合31.5亩，规划为住宅用地。
目前地块上还有些许农作物，不过相关部门已组织在现场清理
地块周边有保集·外滩、金报·留庄等多个成型小区，于地块一墙之隔的晓郡目前处于热销中。地块学区在金东范围内尚佳，义务教育阶段有金东实验幼儿园，中小学等，还有金华一中、金华外国语学校等优质高中。
金东实验幼儿园
金东实验小学
金东实验中学
金华外国语学校
金华一中
其余地块
地块三：位于二环北路南侧、金盆街东侧，面积约54.6亩，为纯住宅项目。
地块五：位于市档案馆北侧、光南路南侧、王坦溪东侧，面积约16.7亩，地块用途为商务。
金西区块：松涛街以东、文楚路以南琳湖街以西、城中路以北，面积约176亩的商住地块。
金西区块：罗埠镇小南路南侧、北侧地块，面积分别为4.2亩、5.8亩的商住地块。
上述8宗地块将在本周五一同拍卖，未来金华楼市是否能持续近段时间的火爆现状，与地块拍卖有着千丝万缕的联系，甚至能够直接引导接下来楼市的走向。备受瞩目的叶宅地块，据说已经吸引了富力、融创、融信等多家地产大鳄，届时，该地块将以什么价格由哪家房企收入麾下，也是众说纷纭，不过，这一切，都将在19号有个定论。
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