嘉兴8宗涉宅地块热拍，抢地大战已打响

————现场88家房企摇号拿地

嘉兴房天下  作者：zxj  2017-05-22 17:32

[摘要] 5月22日，嘉兴出让8宗涉宅地块，总起价36.04亿元。实行最高限价和抽签摇号的土地出让规则：8宗地块均设定最高限价，在限价内按照价高者得原则确定竞得人。当竞买土地价格达到最高限价时，转入签订土地出让合同之日起30日内缴纳土地出让金比例的竞争，当有两个以上竞买人竞争缴纳土地出让金比例达到100%时，转入现场抽签确认

5月22日，嘉兴出让8宗涉宅地块，总起价36.04亿元。实行限价和抽签摇号的土地出让规则：8宗地块均设定限价，在限价内按照价高者得原则确定竞得人。当竞买土地价格达到限价时，转入签订土地出让合同之日起30日内缴纳土地出让金比例的竞争，当有两个以上竞买人竞争缴纳土地出让金比例达到100%时，转入现场抽签确定竞得人。

8宗土地分布三个区，分别是嘉兴南湖区2宗居住用地，秀洲区3宗商业住宅用地和1宗住宅用地，经济开发区1宗商业住宅用地和1宗居住用地，合计出让面积近50万平方米。

或由于报名房企太多，嘉兴国土局将土地出让现场由交易中心更改为嘉兴大剧院。同时，不少房企通过携带马甲上场的方式提高在摇号环节的中签率。据好地网，中海和正荣可能将携带40多个马甲参与此次土拍。

其中，嘉兴经开2017-10号地块共有104家单位报名。经14轮报价，楼面价突破限价，随后两个以上竞买人竞争缴纳土地出让金比例达到100%，88家公司进入摇号抽签环节。

抽签摇号规则：将88个编好号码的球放入箱内，每家房企上台抽签决定摇号顺序；随后每家单位按顺序再次上前抽签，谁先从所有球中抽到黄球（1个黄球、其余均为白球），即为竞得人。

最终，59号淮矿以总价12亿9127万，楼面价8728元/㎡，溢价率75%将嘉兴经开2017-10号地块收入囊中。

嘉兴经开2017-10号地块东至规划光明路、南至规划爱民路、西至黄泥墩港绿化带、北至万兴桥港绿化带，用地性质为住宅，建筑面积为147942㎡，容积率为2.3，起价73971万元，起始楼面价5000元/㎡。

经开2017—11号地块经过51轮报价，由杭州铭昇达地产以20075元/㎡竞得，楼面价10037.5—9125元/㎡。

截止小编发稿，拍卖现场完成以上两宗地块的出让。其余地块拍卖还在进行中，我们也将持续关注。

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