[摘要] 7月10日，金华正式推出金义都市新区2宗宅地，总出让面积75852㎡（114亩），总建筑面积12.9万方，总起价22441万元。2宗地块起始楼面价均为1741元/㎡。
7月10日，金华正式推出金义都市新区2宗宅地，总出让面积75852㎡（114亩），总建筑面积12.9万方，总起价22441万元。2宗地块起始楼面价均为1741元/㎡。
地块指标
此前在3月31号，距离本次出让地块不远的金山大道东侧、2号路南侧地块由中天房产竞得，其最终成交价为4170元/㎡，楼面价2316元/㎡。
地处核心交通纵横出入便利
2号路南侧A、B两地块区位紧邻，占地面积均约57亩，土地性质为住宅。两宗地块处于金义都市新区核心，这是一个以商贸金融、商务办公、生活居住等功能为主的综合服务功能区。地块西侧紧邻金山大道——纵贯新区南北的交通主干道，北接杭金衢高速鞋塘出口与金义快速路，南连金义南线，交通出行十分便利。值得一提的是，地块与金义东城际轨道（在建）相距约3公里。这条金义都市新区的发展结构支撑线、综合开发引擎线和产业优化升级线，是地块的一大交通利好。
地块位置
配套完善 一应俱全尽享繁华
地块周边拥有完善的基础配套设施，自然生态之美与现代化的都市宜居氛围相得益彰。东临享有金义都市新区“最美后花园”之称的金满湖公园，2000亩水域面积、数十条绿化景观轴线……良好的自然资源禀赋为其打造具备田园特色的滨湖生态住宅区奠定了先天条件。同时，地块周边分布有君华双语国际学校、金义中心小学（规划），从小学至高中的优质教育资源一应俱全。目前，地块北侧金尊华府、龙庭一品等中高档住宅小区已具规模，区域居住氛围渐浓。地块东北面，规划占地1000余亩的大型综合体项目，涵盖休闲、购物、美食、娱乐、酒店、住宅等多功能于一体，商业配套日趋成熟。
产城融合 筑巢引凤人口集聚
地块西侧分布有高新产业园区、（阿里巴巴）菜鸟电子商务城、金义综合保税区等，形成了以特色园区为载体，以先进装备、电子商务、现代物流为主导的产业集群。产业支撑对一座城市或者一个区域而言，意味着就业人口涌入，意味着常住人口集聚，意味着强劲的购房消费力。目前这一区域的产业集群发展态势良好，随着后期人口集聚效应进一步显现，购房置业需求将上升，将为今后的市场销售打下良好的基础。产城融合是今后城市发展的方向之一，只有同时满足了“安居”和“乐业”的城市发展，才有可持续性和更强的发展后劲。
金义都市新区两宅地7月10日联袂登场
5年前，金义都市新区横空出世；5年后，一座现代化新城初现雏形。去年完成固定资产投资79.3亿元，同比增长18.6%；财政总收入10.16亿元，同比增长32.5%，增幅位居金华全市……一连串数字如同嘹亮的凯歌，预示着金义都市新区美好的未来。
如今的金义都市新区，已成为驱动金华发展的新引擎。这里有拔地而起的高楼、幽静别致的公园、纵横交错的公路、不断涌入的企业……它们就如同纸卷上的一笔一画甚至一个点，让金义都市新区的蓝图渐渐丰满起来。
这片土地给了规划者们巨大的想象空间，也充分体现了他们对现代新城的独特理解。这是一座宜居之城，造城进程中注重保护“田园之美”，将当地山水田林的美学气质注入了现代城市的内核。这是一座创业之城，随着以（阿里巴巴）菜鸟电子商务城为代表的一大批高新企业涌入，这里成了创业高地。高起点发展的金义都市新区，正一步步坚实地迈出产城融合的步伐。
繁华不远，未来可期。当金义都市新区这幅美丽的画卷缓缓打开之时，除了赞叹和惊羡，还有无尽的遐想。即将出让的2号路南侧A地块、B地块，也将因为金义都市新区的成长空间，而体现自身应有的价值。对于出让地块的实时消息，我们也将持续跟进，为关注地块的市民带来手资料。
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