[摘要] 金华6月新建商品住宅价格环比继续连涨,但涨幅相比5月份的1.3%,增幅缩小,环比上涨1%,同比涨幅高达11.6%。二手房住宅方面,相比5月份上涨0.9%,环比涨幅也明显缩小,环比上涨0.7%,同比上涨7.5%。
近日,国家统计局公布了6月70个大中城市房价数据。总体来说,15个一线及二线热点城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,9个城市环比下降或持平。其中,金华6月新建商品住宅价格环比继续连涨,但涨幅相比5月份的1.3%,增幅缩小,环比上涨1%,同比涨幅高达11.6%。二手房住宅方面,相比5月份上涨0.9%,环比涨幅也明显缩小,环比上涨0.7%,同比上涨7.5%。
据房天下数据监控中心统计,2017年6月金华市区新建住宅商品房成交1467套,成交面积17.17万㎡,环比上月下降4.4%;二手房成交2288套,成交面积24.97万㎡,环比下降6.7%。
这是自5月以来,金华楼市成交数据的第二次下滑,由于市场提前透支了部分购房者的购买力,造成近两个月的市场成交量环比出现了下降,但在量跌的同时,无论是新房还是二手房的价格基本上维持在稳重有升的水平。纵观6月浙江下辖的11个城市新房价格,全都环比上涨,其中金华与衢州以1.0%的涨幅位列。同时,这也是金华新房价格的11连涨,同比涨幅达到了11.6%。
回望上半年金华的房地产市场,其关键词是火爆!高价地块频出、成交量不断攀升、二手房市场活跃…这半年的金华楼市表现非常抢眼!
根据金华市房产地交易管理网,金华房天下数据监控中心整理统计,2017年1月至6月份,金华市区新建商品房成交11250套,成交面积达123.54万㎡,同比去年增长52.25%;其中住宅商品房成交10102套,面积115.13万㎡,办公楼、商铺成交1148套,面积8.41万㎡。住宅二手房成交13608套,成交面积达147.94万㎡,同比去年增长143%。
进入7月,2017年的金华楼市也迈入了下半年的行情。上半年,金华市区共出让含有住宅性质土地11宗,面积约为559.5亩,与去年上半年出让的124.5亩相比,同比增加349.4%。在土地供应上,政府加快了对市区住宅用地的投放,能够缓解经过上半年这一波楼市火爆之后持续减少的库存。
6月,政府似乎放缓了推地步伐,打破了前期平均一个月两宗土地成交逐步有序的推地节奏,并未推出地块。但刚进入7月,国土资源局就推出了金义都市新区核心地块两宗合计约114亩的住宅用地以及金东新城区义乌江沿线的一宗65.4亩的住宅用地。上述的这三宗地块都具有其各自的优势,将分别与下月1号、4号出让,对此,小嗖也将对地块的实时情况及时关注,为大家带来手资料信息。
金义都市新区出让地块指标
<<<更多房产资讯 尽在房天下RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#0000ff" sans="" hiragino="">、金华房产网RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#0000ff" sans="" hiragino="">、金华房网RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#0000ff" sans="" hiragino="">、金华楼市
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。