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酒坊巷征收掀开古城新篇章

金华日报  xxj   2017-08-11 07:00

[摘要] 编者按:婺州古城承载着金华历史,体现城市发展的厚度;多湖中央商务区昭示着金华未来,代表城市发展的高度。前者是金华文化之魂、城市之根,传承历史文脉;后者是金华极具发展潜质的标志性新兴区域,面向城市未来。“一城一区”静卧婺江之畔,一南一北,如炯炯双目,成为“三条廊道”交汇的核心节点和点睛之笔。

编者按:婺州古城承载着金华历史,体现城市发展的厚度;多湖中央商务区昭示着金华未来,代表城市发展的高度。前者是金华文化之魂、城市之根,传承历史文脉;后者是金华极具发展潜质的标志性新兴区域,面向城市未来。“一城一区”静卧婺江之畔,一南一北,如炯炯双目,成为“三条廊道”交汇的核心节点和点睛之笔。

10天完成入户调查,12天完成房屋评估,20天有96.2%的被征收户签约……自今年3月婺城区酒坊巷区块征收启动以来,指挥部发扬铁血团队、婺城铁军精神,以“一刻都不能耽搁、一点都不能马虎”的工作热情和责任担当,一路势如破竹。

“为古城留下奋斗足迹,为百姓创造美好生活。”张贴在指挥部大门口的醒目誓言,成为征收团队的精神动力和奋斗目标。跑断腿、磨破嘴,征收团队放弃双休日,夙兴夜寐,奔波一线。5月26日开始签约至今,酒坊巷区块共完成私房签约341户,完成率达99.4%,所有签约户顺利腾空,完成应拆建筑的80%左右,共计约1.3万平方米。目前,酒坊巷房屋征收已进入最后决胜阶段,力争在8月15日前全面完成征收和拆除工作。

今年是婺州古城4A级旅游景区创建的“决战年”,快速推进的房屋征收,为酒坊巷区块做好“古”“韵”文章,恢复城市历史记忆,推动老城有机更新,夯实了基础。未来,这里将被打造成婺州古城景区传统文化、民俗风情的展示地之一。

资料图片

守护文脉 助力古城争创4A级

金华文脉看古城,千年古城看酒坊。

头顶国家历史文化名城的国字号金字招牌,金华迄今已有2200多年的建城史。婺州古城是金华城的发源地,是金华城的“根”与“魂”之所在。而酒坊巷又是婺州古城历史风貌保存最为完整的一条街巷。从南朝沈约修建八咏楼,到宋代李清照寓居和吟咏金华,直至抗战时期名人穿梭金华,酒坊巷都是历史的见证者,可谓是一巷览尽千年风云。

酒坊巷位于古子城历史文化区的中轴线上,北至石榴巷、南至飘萍路,长约616米,宽4~6米。酒坊巷在将军路以北古称太史第,以南靠八咏楼附近处宋朝时叫桐齐坊。这里基本保留了清末民初“前店后坊”的建筑形态和街坊布局。

千百年来,丰厚的历史积淀在这里形成了独具魅力的古城文化、考寓文化、宗教文化、近代抗战文化以及口头文学。全国第三次不可移动文物普查发现,酒坊巷尚保存有传统建筑38处之多。太史第、名人故居、试馆、考寓、宗祠、台湾义勇队纪念馆、酒泉井等众多古迹和特色文化元素汇聚一巷,使这里成为一个充满古韵的文化遗产特色区。

记者近日走进酒坊巷区块,只见原先杂乱不协调的混砖楼多数已化为断壁残垣,吴家试馆、太史第等古旧建筑彰显了出来。沿巷子两侧低矮历史建筑大多贴上了征收封条,成为被保护的主角。在将军路与酒坊巷交叉口,随着外围商住楼的逐步拆除,巷子东侧的城垣遗址已隐约露出一角。未来,这里将成为酒坊巷子城城垣遗址保护区,建成为街景公园和古城一景。

有专家指出,历史街区不同于文保单位,最好的保护就是参与到社会发展的利用中来,在利用中得到保护和提升,使之成为“活”的古街古巷。酒坊巷保护和提升,将给婺州古城争创4A级景区加分添色。

还原历史 推动古城有机更新

多年来,因为是城市之根、又列入历史保护街区,没有受到城市开发的影响和干扰,依然保留着较为完好的风貌和格局,这是酒坊巷之幸。

但古巷的短板又着实让人担忧。古子城历史文化区管理办公室主任宗月江说,停车、排水、消防、环卫等基础配套还停留在二三十年前的水平,很多平房低矮昏暗,连厨卫等基本配套也不齐,有的甚至还在拎马桶,与时代发展严重脱节。

“酒坊巷街区内,房屋产权结构复杂,很多老房子都是土木结构,年久失修,房主无心或无力修缮,一旦倒塌或是失火,损失将不可挽回。”作为古子城的保护管理方,古旧房子存在的种种隐患,始终是老宗的一块“心病”。

酒坊巷谈保护尚且有忧,说到发展更是力不从心。婺州古城文化旅游投资发展有限公司负责人说,由于基础硬件和配套设施严重滞后,酒坊巷难以有效引入旅游服务业态,丰富的文化资源又因缺乏有效整合、包装宣传,得不到挖掘和弘扬。

时代车轮滚滚向前,千年古巷也不甘沉沦。拆除不协调建筑,修缮老旧建筑,恢复古城文脉肌理,还原历史风貌,完善城市配套功能,推动老城实现有机更新,这正是酒坊巷区块征收的初衷和出发点,承载着古城腾飞的新抉择、新希望。

“这次是征收,不是拆迁!”酒坊巷区块征收指挥部反复强调,征收的真正目的,是还古巷以本来面目。据介绍,酒坊巷需要拆除的,主要是与传统街坊风貌不协调的多层砖混结构建筑,总面积约1.5万平方米,只占征收总量的35%左右,剩下约2.7万平方米房屋征收后将进行修缮、保护和利用。

和谐征收 开创古城美好未来

相比其他城市区域,酒坊巷征收区块内历史遗留问题不少。征收红线内涉及私房343户,还有公房17家及86余户承租户。家庭矛盾、邻里产权争议、一户多子女、一产多人共有等棘手问题比比皆是。

婺城区从“做优老城区、建好核心主阵地”的战略高度出发,迎难而上,以城东街道精干力量为主成立征收指挥部,提出要打造成“国有土地上房屋征收的样板”。

酒坊巷征收团队严格按照程序,严守政策底线,紧盯各个阶段目标任务,带着责任、带着感情挨家挨户做工作,克服种种困难,化解诸多不利因素,赢得了被征收户们的支持。

98岁的周宝蕉老人在酒坊巷住了30多年。她说,纵有千般不舍、万般难别,但政府的工作应全力支持。在征收工作组入户调查的第一天,老人就在邻居们的帮助下,把产证资料送到了指挥部。

郭金城是金华六中退休老师,征收通知一下达,他立马带着产证资料到指挥部进行登记。他还主动帮忙,挨个打电话联系老同事。常年住在上海的石珏玲,为了配合征收,特地赶回金华,在签约第一天完成了房屋签约和腾空。

婺州古城保护提升指挥部表示,酒坊巷在房屋征收全面完成后,将紧紧围绕“恢复历史风貌、打造特色街巷”主题,实施保护和提升,最大限度地保留历史资源,彰显历史文化价值。

据透露,酒坊巷将着力打造酒坊文化、市商文化和城垣文化等三条文化长廊,让古巷迸发出新的活力和生机,开创古城美好未来。

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