[摘要] 重磅！国家明令禁止不动产全权委托公证！炒房客的套路被堵了！！
重磅！国家明令禁止不动产全权委托公证！炒房客的套路被堵了！！
司法部近日印发《关于公证执业“五不准”的通知》，对于进一步规范公证执业行为提出明确要求。为严肃公证执业纪律，规范公证执业行为，加强公证工作管理，确保公证质量，《通知》提出了进一步具体规范公证执业的五项措施：
【直接敲重点！敲重点！敲重点！】
三不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。
公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。
【重点解读】
2016年楼市上涨，全民开始学习炒房。2017年3月疯狗行情，让很多炒房客变成了赌徒！如果，不是调控政策紧急喊停这些赌徒，一定敢卖血、卖肾，甚至停止一切工作，只为炒房！
调控以来，限购、限售、限卖、限价，仍无法阻止，炒房客们血脉喷张的狂热！这份通知，直击炒房客的“七寸”！！！
全权委托公证，是炒房客们最常使用的伎俩！因为，炒房客本来就不打算长期持有该房。与卖方签订房产买卖合同后，卖方办理全权委托公证，将对房屋所有的权益，一次性授权委托给炒房客。手握全权委托公证，哈哈！就可以加价出售了！！
找到下家后，炒房客以卖方代理人的名义，直接办理过户到下家的手续。就这样，节省了由卖方过户到炒房客名下的交易成本！炒房客赚了差价，国家少收了契税！
此次，司法部这纸通知，断了炒房客的“套路”，还能防止逃避税费！！
当然，当然，该通知只是禁止“全权委托公证”！
炒房客们，仍然可以化整为零，按照“重大事项一次一委托”原则办理公证，因此，炒房客们大可不必担心！该担心的是，这一条最后一句！最后一句！不得在公证书中设定“受托人代为收取售房款等内容”，这一条，不能收取售房款，炒房客的套路，还能继续玩吗？
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