[摘要] 根据批示要求，后宅街道结合实际，明确了“三区十村百企万人”的工作目标，科学制定城市有机更新作战图，竭力推进后宅蝶变变美。
根据批示要求，后宅20010元/平方米[义乌]后宅0套在售街道结合实际，明确了“三区十村百企万人”的工作目标，科学制定城市有机更新作战图，竭力推进后宅蝶变变美。
8月2日，街道召开班子会议，学习佛堂城市有机更新的有关做法。学习会上，各班子成员围绕有机更新的规划、步骤、方法，各抒己见，提出了积极的意见建议。龚剑锋书记指出，城市有机更新是重大民生实事，要规划引领，集中攻坚，让后宅20010元/平方米[义乌]后宅0套在售有一个大发展、大变样。金旭东主任也就如何开展城市有机更新工作，明确了工作路线，落实了工作责任。
8月6日，街道再次召开班子会议，对工作落实情况进行再部署、再落实。8月9日，街道召开城市有机更新批征迁村居工作部署会，成立红塘畈、雅楼、上周、前毛店、万界、西关田等6个征迁工作小组，形成了主要领导挂帅、班子成员组团包干的攻坚局面，迅速迈开城市有机更新新步伐。
总体目标
按照“三区十村百企万人”的三年总体安排，有序推进城市有机更新工作。即：完成高新区项目区、中心镇区、工业园区三个区块有机更新，共涉及黄龙、宅二、永宁、前毛店、后毛店、红塘畈、全备、后余、上周、马踏石、马交塘、雅楼、万界等13个村1万余人近百家企业。
工作计划和实施步骤
（一）城市有机更新
高新区项目区总用地范围约6500亩，建设用地规模约935亩。整村搬迁涉及的全备、洪家、后余、上周、马踏石、马交塘、雅楼、万界8个村，共3341户7664人，实现拆旧建新。目前，已有6个村完成入户评估工作。
中心镇区总用地范围约3312亩，建设用地规模约790亩。采取产城融合的开发模式，打造枢纽导向型商务商业和后宅20010元/平方米[义乌]后宅0套在售城市消费需求为主体的现代服务业、智慧产业，以及高铁带动服务高新区的候鸟式中高端人才生态办公和健康居住区。
阶段2017年8月—2017年12月
完成前毛店、红塘畈、上周、雅楼4个村，共1382户，3743人。
第二阶段 2017年12月—2018年6月
完成后余、马踏石、马交塘、万界4个村，共1596户，3568人。
第三阶段 2018年7月—2018年12月
完成黄龙、宅二、永宁、后毛店、全备5个村，共1678户，3402人。
（二）工业区有机更新
新凉亭工业区更新区域用地范围约654亩，共有宗地企业61家，其中，规上企业15家，自用10家，近5年建过新厂房的企业5家。计划采取工业区有机更新的方式，开展低效用地整治，将该区域建成高端印刷产业园。9月份将启动一期工业用地征收26家。
期 2017年7月启动
回收宗地企业26家，总用地面积186亩，其中，自用企业5家，纯出租企业8家，部分出租13家,规上 7家。
第二期 2018年6月启动
回收宗地企业15家，总用地面积164亩，其中，自用企业6家，纯出租企业5家，部分出租4家,规上5家。
第三期 2018年10月启动
回收宗地企业21家，总用地面积161亩，其中，自用企业2家，纯出租企业6家，部分出租13家,规上 2家。
（三）农村有机更新
以城市有机更新工作为引领，以拆除老旧房为主，全面实施农村有机更新。目前，批已在上金、下金、后傅等村正式实施。
有关要求
（一）目标导向、分期实施。在总目标的引领下，制订分期实施计划，分步实施有序推进。
（二）突出重点、整体推进。以连片拆为主要重点，拆出空间、拆出环境、拆出和谐。同时，加大投入，加快实施小城镇环境整治的其他各项工程，加快推进全域以拆危老旧房的农村有机更新和美丽乡村建设。
（三）责任倒逼、抢抓快干。坚持把责任挺在最前面，一周一督查、一月一通报，明确路线图、时间表、责任人，实施挂图作战，集中精力抢干快干，破旧立新推进后宅20010元/平方米[义乌]后宅0套在售蝶变变美。
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