[摘要] 随着一纸公告，备受关注的浦江金狮湖区块土地出让，进入倒计时。8月21日，浦江县国土资源局发布第10号出让公告，正式推出金狮湖区块C-08、C-12地块。
随着一纸公告，备受关注的浦江金狮湖区块土地出让，进入倒计时。
8月21日，浦江县国土资源局发布第10号出让公告，正式推出金狮湖区块C-08、C-12地块。
▵地块区位图
据悉，这是金狮湖区块首次推出的地块。两宗地块区位相邻，均规划为居住、商业服务业设施用地。其中，C-08地块位于金狮湖以东、班班大道0元/平方米[浦江]班班大道0套在售以西，占地面积为37562平方米，容积率1.5～2.5，可建面积9.39万平方米，起价44323万元，折合楼面起价4720元/平方米；C-12地块位于金狮湖以东、恒昌大道0元/平方米[浦江]恒昌大道0套在售以北，占地面积为78610平方米，容积率1.5～1.8，可建面积14.15万平方米，起价90402万元，折合楼面起价6389元/平方米。
出让地块的基本情况和规划指标要求
★备注：地上商业服务设施建筑面积所占地上建筑面积比例控制在5%-20%（其它规划条件详见《建设用地规划条件》）。
根据公告要求，在9月11日报名申请截止时如有三人以上（含三人）报名者，采用拍卖方式出让（出让时间：9月12日）；在报名申请截止时如少于三人报名者，则该宗地由拍卖转为挂牌出让，拍卖时间折抵挂牌公告时间（挂牌报名截止时间：2017年9月20日）
出让成交后，竞得人须在成交之日起30日内缴清土地出让价款的50%以上（包括定金），2017年12月20日前须缴清土地出让金余款。（缴款截止日遇节假日顺延）。
浦江，位于浙江省中部，金华市北部，素有书画之乡、水晶之都的美誉，培育了水晶、针织、制锁等一批优势特色产业和块状经济，更是远近闻名的毓秀之区、休闲之地。浦江近年来大力推进“五水共治”以及美丽乡村建设，生态环境得到进一步提升；沪昆高速、杭长高铁穿境而过，交通十分便捷，区位优势明显。
此次浦江金狮湖区块推出的两宗商住用地，有何不同寻常之处？浙报传媒地产研究院认为C-08、C-12两地坐拥稀缺的金狮湖湖景资源，含金量大增，未来想象空间巨大。正因为如此，已有不少开发商跃跃欲试，希望打造浦江楼市中的精品项目。
综合来看，地块优势主要表现在以下三方面：
● 得天独厚的生态资源
金狮湖是浦江中心城区的天然湖泊，素有浦江“小西湖”之称，水域面积达368亩，它是浙江省“五水共治”的标杆，是浦江的城市灵魂。地块金狮湖，浩渺湖景一览无余。
● 优越便捷的地理位置
两宗地块环金狮湖分布，与浦江城市核心区隔湖相望，周边路网纵横，恒昌大道0元/平方米[浦江]恒昌大道0套在售、班班大道0元/平方米[浦江]班班大道0套在售、人民东路13346元/平方米[婺城]人民东路0套在售等主干道密布，出行十分便利。金狮湖区块西接浦江老城区、东连开发区，地理上承东启西，同时位于老城和新区的辐射半径之内，宜居宜业。
● 持续可观的发展潜力
从区域发展潜力来看，根据《浦江县金狮湖区块控制性详细规划》，十三五期间，金狮湖区块将建设成为浦江中心城区的城市客厅、生态核心、休闲旅游地和美好生活地，成为城市商住新中心和综合公共服务新中心。这一高大上的规划，奠定了金狮湖区块的宏伟蓝图，也是地块开发价值的有力背书。
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