2018年开始，农村宅基地为什么不能随意翻建？

今日头条  作者：zy  2017-11-10 08:51

[摘要] 以前在农村建房是很正常的事情，而且很多人觉得自家宅基地，怎么建都可以。其实不是这种想法是不对的，随着土地确权和房屋管理趋严，即便是自家的宅基地，也不能够再随意建房了。

以前在农村建房是很正常的事情，而且很多人觉得自家宅基地，怎么建都可以。其实不是这种想法是不对的，随着土地确权和房屋管理趋严，即便是自家的宅基地，也不能够再随意建房了。自行私自建房，可能会违反相关的规定，面临收回、拆除或者罚款的处理。那么为什么农民自家的宅基地不能随意翻建呢？原因主要有以下几点。

1、防止私自选址、使用耕地建房

农村土地都是相应使用性质，宅基地是作为建房居住用的，耕地是种植农作物的，但在不少地方出现乱用耕地建房，触碰了农村基本农田保护规定。

2、避免宅基地面积超占

农村宅基地有固定的使用标准，不能私自占用集体用地建房，如果不按照规定建房，想建多大就建多大，那么农村多少土地也不够用的，而且还损害其他农民的权益。

3、减少宅基地纠纷

有的宅基地因权属不明或者继承关系不清或者因为与邻居有分歧，容易产生矛盾，造成不良的影响。

4、以防出现私搭乱建

农村建房如果没有严格的规定，会出现不少私搭乱建的现象，并且有的建房不符合当地建房规划，比如说超过当地规定的建房层数等，具有一定安全隐患。

5、没有宅基地使用权限

农村建房首先要具有宅基地使用权，没有使用权或者没有宅基地的，无法建房，除非特殊情况得到审批才行。

随着土地确权完成，今后土地管理和建房都将变得严格。而且需要经过审批、拿到建房的相关证件之后，按照规定才能开始动工。其实，这主要是出于新农村建设、避免土地资源浪费等原因考虑的，对建设美丽农村、提高农民生活质量，有重要的意义。

总的来说，宅基地农民居住的场所，重要性不言而喻，建房自然也在情理之中，但是不能再随意建房了。要依据建房规定，走正规流程，因为这不但涉及到房屋是否合规，与今后房屋和宅基地相关的补贴也是有关系的。

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