明年起，市区城中村安置公寓指导价将上调！

房天下  作者：zxj  2017-11-20 13:34

[摘要] 近日，金华市区城中村改造工作领导小组办公室发布《关于印发金华市区城中村改造小高（高）层公寓安置指导价的通知》。

近日，金华市区城中村改造工作领导小组办公室发布《关于印发金华市区城中村改造小高（高）层公寓安置指导价的通知》。其主要内容涉及市区城中村安置公寓指导价格，从2018年1月1日起，市区城中村改造小高（高）层安置公寓建安价、综合价分别为1915元/㎡、3355元/㎡。据悉，目前市区城中村安置公寓的指导价为1340元/㎡，若是以一间公寓100㎡的面积计算，那么业主需多付出5.7万元的安置指导价。

金华市区城中村改造工作领导小组办公室

《关于印发金华市区城中村改造小高（高）层公寓安置指导价的通知》

婺城区、金东区人民政府，金华经济技术开发区、金义都市新区、金华山旅游经济区管委会，金华市区城中村改造工作领导小组成员单位：

为保障市区城中村改造被征收人合法权益，规范征收项目安置价格标准，根据《金华市区城中村改造实施办法》（金政办发[2014]46号）文件精神，现就市区城中村改造小高（高）层安置公寓指导价（以下简称“指导价”）明确如下意见：

一、适用范围

指导价适用市区二环以内村集体农用地全部或基本被征收（人均耕地低于0.2亩），但土地权属、房屋建设、村（居）民安置仍保持农村集体模式的村（社区），以及二环路以外涉及重点项目和重点区块开发建设，且经批准列入城中村改造范围需调整搬迁的村（社区）建设小高（高）层安置公寓。

二、指导价确定

指导价通过测算市区近三年类似工程项目确定，市区城中村改造小高（高）层安置公寓建安价、综合价分别为1915元、3355元，自2018年1月1日起实行。

三、购房价确定

各区政府（管委会）在指导价基础上，可结合安置地块类别、房屋楼层与朝向制定具体差价率。购房价在结算时按照指导价辅以差价率执行，并报市区城中村改造工作领到小组办公室备案。

四、其他事项

（一）本通知下发之前，各区政府管委会已签署安置协议并明确安置价格的，按签订时的安置价格执行。

（二）本通知由金华市区城中村改造工作领导小组办公室负责解释。

金华市区城中村改造工作领导小组办公室

2017年10月31日

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