[摘要] 2017年11月，金华市区商品房共成交1332套，环比上升67.13%；总面积140746平方米，环比上升44.67%。二手房共成交1646套，环比上升10.54%，总面积197194平方米，环比上升17.81%。
回顾11月，金华楼市似乎有回温迹象，一二手房交易量均有不同幅度的上涨。据金华搜房网房天下数据不完全统计，2017年11月，金华市区商品房共成交1332套，环比上升67.13%；成交总面积140746平方米，环比上升44.67%。二手房共成交1646套，环比上升10.54%，成交总面积197194平方米，环比上升17.81%。
对于11月成交量上涨的原因，业内认为，一方面受到上半年市场火爆的影响，“金九银十”在成交量上稍显乏力；另一方面，11月多个项目齐发力，美的·金宸府、中梁·湖滨首府、红星·天悦等新楼盘或是开盘即售罄或是热销，保集·海塘府、光明·湖海城市花园等项目后续加推。11月，购房者无论在楼盘还是户型上都有了更多的选择余地。
篇土地市场
土地成交分析
土地成交分析:11月，金华共出让金义都市新区涉宅用地6宗，出让总面积约合568亩，总金额为25.49亿元。上海三盛地产、红星厚朴联合体、新城控股集团等多家房企拿地入驻金义都市新区。
第二篇房地产市场
新增房源情况
新增房源情况：2017年11月1日-11月30日,金华市商品房（包括住宅、商贸等）获批预售项5个，累计新增房源983套，面积98219.04㎡。其中住宅948套、商贸35套。
市场综述
2017年各月金华商品房网签对比图
金华新房分析：
成交情况：2017年11月，金华市区商品房共成交1332套，总面积140746平方米。
11月商品房网签信息汇总（套）
11月商品房面积网签信息汇总（面积㎡）
2017年各月金华二手房网签对比图
市区二手房市场分析
成交情况：2017年11月，金华市区二手房共成交1646套，环比上升10.54%，总面积197194平方米，环比上升17.81%。
二手房网签套数
二手房网签面积
第三篇营销分析
11月营销分析
对于11月成交量上涨的原因，业内认为，一方面受到上半年市场火爆的影响，“金九银十”在成交量上稍显乏力；另一方面，11月多个项目齐发力，美的·金宸府、中梁·湖滨首府、红星·天悦等新楼盘或是开盘即售罄或是热销，保集·海塘府、光明·湖海城市花园等项目后续加推。11月，购房者无论在楼盘还是户型上都有了更多的选择余地。
延伸阅读：
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