[摘要] 春节后务工人员陆续返金，市区租房市场逐渐回温，按照往年经验，正月十五过后将迎来租房高峰期。
春节后务工人员陆续返金，市区租房市场逐渐回温，按照往年经验，正月十五过后将迎来租房高峰期。
“过完年不少人来金华找工作，这些人都需要租房，目前租金整体比较平稳，房价涨了租金并不一定同步上涨，更多还得看房源的地段、配套。”市区江南某房产经纪公司工作人员昨告诉记者。
“我在市区江北有一套房源出租，之前就是16000元的年租金，去年房价涨了不少，我也寻思着涨2000元，可是房客就不续租了，哎，如果空置一个月还不如不涨价。”市民老魏告诉记者，市区的房价去年涨了可是租金似乎并没有跟涨。
昨日，记者走访江南、江北等中心区域发现，小区二手房源挂牌价格较年前略有增长，但增幅不大，总体增幅在3%~10%，而单身公寓等出租房由于居住体验不佳，价格几乎没有上涨。市区某中介告诉记者，其实元旦前后市区的出租房租金已经有了100~200元不等的上涨，去年二手房换手频繁，有的业主买进新房后重新装修或者更换电器，出租房每套上涨100元到300元不等，而年后的出租价格就维持在涨价后。
“金华这边的房子其实还是蛮便宜的，过年前后我们的房子空了半个月，所以肯定要提一点价格。”市区某小区的房东李洁告诉记者，自己其实并不喜欢年后租房，而宁愿年前便宜点租出去。“我家一个月租金差不多是2600元，空半个月的损失就是1300元，即使我一个月涨上100元，也要一年多才能弥补过年空房的损失。”
“原来租的房子到期了，想换房子，看了几处还没有定下来。”正在市区江南看房的衢州青年王旭告诉记者，“我原来在江北的工作不太理想，想换到江南上班，先找个在BRT附近的房子，把住处安顿好了再换单位。”
记者在市区江北某房产中介处，见到了正在看房子的80后小伙刘俊，他不停地在房源登记表上寻找出租房。刘俊在汽车城附近的一家汽修店工作，年后跑了两天也没找到合适的房源。他对记者说：“去年刚毕业那会和朋友在汽车城附近合租一个二室一厅一卫，每月才800元，但是晚上进市区娱乐很不方便。现在想进城找套房子，但合适的房源租金几乎没有少于1000元的，很多都是在1300元左右。”
市中心房租年前就出现了小小的涨幅，其中涨幅较大的区域是江南，而增长明显的还是，涨幅均在10%以上。有中介工作人员告诉记者，目前一环以内优质地段基本上一居室全配的房子价格在每月1000元到1500元，两室全配的基本上在每月1200元到2000元，三居室的价位比较难上去，但月租金超过3000元的房源成交率就不高了。
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