[摘要] 据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率的1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
据融360数据显示，2018年4月首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率的1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，首套房平均利率已连续16个月上涨。
在35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷款平均利率为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。
对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。如果首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，按100万元贷款、25年期计算，月供将从5787.8元增加至6075.4元。
此外，在监测的35个城市中，首套房利率为上海的5.13%，为郑州的5.96%。
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