[摘要] 6月14号，经过长达5个小时，153轮激烈竞价，位于金义都市新区金义快速路南侧、广渠路东侧的一宗112亩商住用地成功出让。 终，由浙江万固地产?以3522.5元/㎡的楼面价成功竞得这宗地块，成交总价4.21亿元，溢价率为43.2%。
6月14号，经过长达5个，153轮激烈竞价，位于金义都市新区金义快速路南侧、广渠路东侧的一宗112亩商住用地成功出让。 终，由浙江万固地产 以3522.5元/㎡的楼面价成功竞得这宗地块，成交总价4.21亿元，溢价率为43.2%。
【出让地块基础信息】
该宗地块是金义都市新区在2018年出让的首宗涉宅用地，距离去年11月17日该区域内4宗合计约560亩土地出让时隔半年多时间。从去年11月到现在，区域内无论是土地价格还是房价都有了不同幅度的上涨，此次出让的地块2460元/㎡的楼面起价便是很好的一个证明。在去年金义都市新区出让的7宗涉宅用地中，就有3宗地块的成交楼面价低于今天出让的金义快速路南侧、广渠路东侧地块的楼面起价。
自去年区域内成功出让多宗宅地、BRT的开通以及在建的金义东轻轨，更是实现了金义都市新区未来与金华市区、义乌、东阳多地的无缝连接。多重利好，让曾经金华房价的洼地早已成为金华、义乌以及都市区内不少购房者置业、 的热土。
就在上周六，位于都市区金山大道东侧、2号路南侧的中天·公元诚品项目二期264套房源采用线上开盘的方式选房，仅40秒，此次二期房源即抢兽一空；红星·金义天铂营销 铂美绽放，吸引了千人到访参观。两大热门项目的超高人气，再度证明了金义都市新区这一板块的热度。
【中天·公元诚品二期售罄】
【红星·金义天铂营销 开放】
从地图上，此次出让的地块在菜鸟网络的东侧，与目前金义都市新区其他项目距离 ，因此，该宗地块受到了包括区域内房企以及购房者的高度关注。
【出让地块大致位置】
【出让地块现场实拍】
另外，该宗地块在未来的规划条件上也有规定，要求如下：
1、商业、商务功能建筑应沿金义快速路一侧布局且应集中建设。计容积率商务功能建筑面积不少15000平方米，计容积率商业功能建筑面积不少于15000平方米。
2、地块内5522㎡水面予以保留，周边预留10米宽绿化带。
3、沿地块东南角配建一座6班幼儿园，用地面积不少于3000平方米，建筑面积不少于2000平方米。幼儿园建成后，产权无偿移交给金义都市新区管委会。
4、沿广渠街配建对外开放的生态公厕一处，建筑面积不少于80平方米。建成后，产权无偿移交给金义都市新区管委会。
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