[摘要] 8月13日，金东区曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧71亩商住用地成功出让。土拍自下午3点起，经过174轮竞拍，最终以2.2亿元的报价由东阳市中昂置业有限公司竞得，溢价率70.2%，成交楼面价为2035元/㎡。
8月13日，金东区曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧71亩商住用地成功出让。土拍自下午3点起，经过174轮竞拍，最终以2.2亿元的报价由东阳市中昂置业有限公司竞得，溢价率70.2%，成交楼面价为2035元/㎡。
根据公告，该地块位于金义都市新区，曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧，地块面积约71亩，土地用途为商住用地。该地块起始价为2751元/㎡，以容积率2.3计算，该地块的起始楼面价为1196元/㎡。
【地块详细规划条件】
可以看出该地块的规划指标：建筑高度为40-60米，架空层层高4.2米以上，住宅层高3米以下。并对小区内部配套提出新的规划要求：
1、商业、娱乐功能计容积率建筑面积不少于20000平方米(其中旅馆建筑功能建筑面积不少于5000平方米)，其中集中设置的商业、娱乐建筑面积不少于10000平方米。
2、沿地块东南角位置配建一座9班幼儿园，建筑面积不少于3000平方米。
3、沿镇中南街配建公厕一座，建筑面积不少于80平方米。
【出让地块红线图】
【出让地块实景图】
该地块作为曹宅镇近年来出让的宗地块，规划小区自带商业配套和幼儿园，拥有良好的小区内部资源，加上曹宅镇较为成熟的周边配套与浓厚的生活气息，享受金义都市新区的利好，无论是从配套方面还是居住氛围方面，在不久之后该小区都还是很值得期待的。
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