成交总价5.6亿！中梁集团拿下武义县105亩涉宅用地！

房天下  作者：zzl  2018-08-15 14:06

[摘要] 8月15日，武义北岭新区湖滨路以北、建设路以西（君宸府旁）的一宗约105亩的涉宅用地成功出让，土拍自下午3点起，仅经过1轮的竞拍，由中梁集团（金华市中地商务服务有限公司）以56600万元的报价竞得，溢价率0%，成交楼面价为4025元/㎡。

8月15日，武义北岭新区湖滨路以北、建设路以西（君宸府旁）的一宗约105亩的涉宅用地成功出让，土拍自下午3点起，仅经过1轮的竞拍，由中梁集团（金华市中地商务服务有限公司）以56600万元的报价竞得，溢价率0%，成交楼面价为4025元/㎡。

根据公告，该地块位于北岭新区湖滨路以北、建设路以西，地块面积约105亩，土地用途为批发零售用地/城镇住宅用地。该地块的起始价为8049元/㎡，以容积率2.0计算，该地块的起始楼面价为4025元/㎡。

【地块详细规划条件】

从规划指标中可以看出，该地块为商住用地，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤50米，小区沿地块东南西北侧道路设置小区出入口。小区内部设立物业管理用房、快递配送点、居家养老服务设施用房等。

【出让地块实景图】

【出让地块大致位置】

该地块紧邻碧桂园德信君宸府，周边还有壶山一品、北岭府等品质小区，小区居住氛围浓厚。地块周边有武义县妇幼保健院、上海新纪元武义双语学（xue）校、武义三中等，配套资源丰富，而此次商住用地的推出，也能完善北岭新区的商业配套。此外，北岭新区还拥有独特的政治利好，武义往北岭地段发展早在武义规划中提出，武义县政府迁移至北岭已经在规划，武义一中于九月份将移至北岭新校区，各种配套资源逐步完善。相信在诸多利好下，该地块项目会有不错的发展。

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