2017年中金华楼市白皮书之政策篇

2017年上半年全国楼市可谓是风起云涌。从年初一二线热门城市的火爆，到3月一些房价热点城市纷纷加强调控，显性手段包括限贷、限购、限房价、限地价，继2016年930后再次加码。在“五限”之下，一二线城市出现降温的迹象，但随之蔓延到的弱二线和三四线升温迅速。下面金华房天下为您汇总2017年1-6月影响全国以及金华楼市走向的几大新兴政策！

2017年上半年金华房地产市场行情

2017年上半年全国楼市火热，但随之而来的史上最严限购令。从年初开始，多个城市先后开启了调控模式，调控手段也是层出不穷，从限购到限贷，再到限售···甚至有不少热门城市从土拍源头着手，寄出了“五限”的楼市大招。

今年上半年金华楼市无论是在成交数量还是在成交价格都十分抢眼，虽然目前尚未出台明确的调控政策，但公积金以及银行贷款等金融手段方面已在逐步收紧。多次调整公积金贷款额度，多家银行提高首套房首付比例，利率折扣取消，购房者的房贷压力都在逐渐增大。

2017年1-6月全国楼市政策要点

浙江出新规促房地产市场平稳健康发展

近日，浙江省住房和城乡建设厅发布《关于进一步优化行业管理服务促进房地产市场平稳健康发展的通知》，就进一步优化房地产开发行业管理服务、促进房地产市场平稳健康发展作出了新的规定。《通知》自2017年5月1日起施行。【详细】

国务院研讨长效机制：明确70年后是增续期且免费

近日，国务院参事室召开国是咨询专题研讨会，就“促进房地产市场健康发展长效机制”听取意见和建议。会上，多位国务院参事、特约研究员表示，解决普通人居住的问题，让百姓住有所居，是建立房地产调控长效机制最主要的目标。【详细】

民生为政之要-2017 十大民生"新"获得

民生是为政之要，必须时刻放在心头、扛在肩上。打开2017年政府工作报告，一张张民生清单、一项项民生实事背后是普通百姓实实在在的获得感。【详细】

杭州楼市限购令：单身限购一套外地迁入四县市满两年方可购房

为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控定位，促进杭州房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自2017年3月29日起，进一步完善杭州住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施。【详细】

浙江将推公积金贷款担保制度加快放款速度

放款速度慢，让公积金贷款一直饱受诟病。为彻底解决这一难题，浙江省住房公积金中心将于近期实施一项全新的改革措施——公积金贷款担保制度：由担保公司为借款人提供担保，中心贷款审批通过后立即放款，担保公司负责抵押落实和逾期追偿。这项新制度，最快可实现当天审批次日放款，大大加快公积金贷款速度。【详细】

商住房政策调控轮番出台多地银行暂停商住房抵押贷款

近日，各地商住房调控持续加码。有报道称，目前北京各银行商住房全部暂停抵押；广州多家银行也不能做商住房抵押贷款。有关专家分析认为，银行暂停抵押这是对商住房调控的一个补充性政策，暂停也充分说明了政策收紧的导向。【详细】

住建部：公积金异地转接平台将上线购房者受益

据悉，住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。【详细】

新《消法》规定：新房交付后样板房需保留6个月

《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》（以下简称新《消法》）即将于5月1日起正式实施。新《消法》不仅对房地产交付后质量内容做了细化，延长装修过程中隐蔽工程的质保时间做了规定，而且对未来全装修交付市场。【详细】

一天内全国6城出手限购楼市调控风暴正在持续

在北京"10天9策"的带动下，全国多城市均出楼市调控大招，更有部分城市在短时间内多次加码政策。仅30日一天，就有山东淄博、浙江丽水、河北承德等6城市出台限购政策及限购加码政策。【详细】

住建部、国土部：对消化周期6个月以下城市加快供地

住房城乡建设部、国土资源部近日联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，要求合理安排住宅用地供应，科学把握住房建设和上市节奏，加大住房保障力度，强化地方主体责任。【详细】

全国人大常委：房产税立法已列入预备级论证、研究阶段

自2012年房产税扩大到居民住宅领域的试点在上海、重庆启动以来，一直争论不断。房产税会在何时会立法，成为业界和学界讨论的热点话题。【详细】

3月6日起市区公积金贷款由银行办理

自2017年3月6日起，请贷款申请人自选下列网点办理住房公积金贷款：1.名称：中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行营业部 2.名称：中国建设银行股份有限公司金华分行营业部【详细】

2017年上半年金华市房地产重大政策一览

金华市区调整住房公积金贷款高额度

2017年2月10日起（商品房期房以预购商品房预告登记《不动产登记证明》发证日期为准，现房及二手房以《不动产权证书》发证日期为准），调整金华市区住房公积金贷款高额度，夫妻双方均正常缴存住房公积金的调整为50万元。【详细】

3月6日起市区公积金贷款由银行办理

自2017年3月6日起，请贷款申请人自选下列网点办理住房公积金贷款： 1.名称：中国工商银行股份有限公司金华铁岭头支行营业部 2.名称：中国建设银行股份有限公司金华分行营业部【详细】

市区2017房屋征迁、临时安置费补偿标准出炉

记者昨从有关部门获悉，我市公布市区2017年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准。【详细】

金华市区调整二环路内购房公积金贷款政策

3月26日起（商品房期房以预购商品房预告登记《不动产登记证明》发证日期为准，现房及二手房以《不动产权证书》发证日期为准），购买金华市区二环路以内住房的，调整公积金贷款首付比例，首套房调整为不低于房价的30%。【详细】

交易办证整合窗口让群众办事“多跑一次”

原先由金华市不动产登记中心、市房地产交易市场管理所分别自行受理、审查，老百姓需在各部门多次排队取号办理业务。【详细】

两个新政策一组关键词读懂近期金华房地产市场

政策原文：一、调整住房公积金贷款首付比例：使用住房公积金贷款购买首套住房，首付款比例调整为不低于房价的30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房，首付款比例调整为不低于房价的60%。【详细】

重要通告市区调整不动产交易登记工作时间

因近段时间不动产交易量较大，为方便群众办事，切实做好不动产统一登记手续,做到错峰运行。根据市政府部署要求,结合市区实际,经研究，自2017年4月17日起，调整市区不动产交易征税登记办理时间。现办理时间通告如下：【详细】

不动产登记实现网上预约：省时、省力、省心！

2017年6月8日金华市不动产交易登记纳税服务大厅（江北大厅）正式推出了浙江政务服务网不动产在线网上预约服务。现以图文结合的方式，详细地给大家介绍如何进行网上预约，快快收藏走遍来吧！【详细】

市区城乡居民基础养老金标准提高

记者从市人力社保局了解到，根据《浙江省人力资源和社会保障厅浙江省财政厅关于调整城乡居民基本养老保险基础养老金标准的通知》，全省城乡居民基本养老保险基础养老金标准自今年起从120元调整到135元。【详细】

5月1日起我市简化公积金转移、提取业务单位审核环节

4月26日，市住房公积金网发布新通知：5月1日起我市将简化住房公积金转移、提取审核环节。通知如下：为落实省、市政府关于“最多跑一次”改革工作要求，优化流程，简便程序，方便单位和职工办事，经市住房公积金管理委员会批准。【详细】

金东人才租住房补贴开始申领啦！你符合条件吗？

近日，记者从区人社局获悉，金东区2017年第一批人才租住房补贴申领工作已经正式启动。【详细】

金华公积金又出政策，这种情况贷款额度可上浮

今天，金华市住房公积金管理中心发布消息，2017年6月6日起使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，在可贷比例之内公积金贷款额度可上浮百分之十。【详细】