2017年,金华楼市以火爆开年。受金三银四的传统销售旺季的影响,销售量一路上涨,并在4月达到一个顶点。之后,随着公积金和银行贷款政策的逐步收紧等多重因素,使得一些购房者放缓了购房的脚步成交量环比之前有所下降,但同比去年同一时段,依旧有较大幅度涨幅。与上半年金三银四销售旺季相反,在金九银十这个传统销售旺季金华楼市不火,且不温不火的局面一直持续到了年底。截至12月31日24点整,2017年金华市总成交量为19557套,环比2016年上涨12.4%。


2017年金华市新房总成交19557套,金华普通住宅成交量走势前八月连续上涨,随着公积金政策和银行贷款的收紧,10月、11月、12月成交量相比其他月份有了明显下降。
为加强差别化信贷管理,缓解贷款供需矛盾,防控贷款风险,促进房地产市场平稳健康发展,决定自2017年9月15日起(以贷款申请受理时间为准),使用住房公积金贷款购买第二套住房,贷款利率按基准利率的1.1倍执行; 同时在规定的贷款比例和最高贷款限额以内,住房公积金贷款额不超过贷款申请时申请人及配偶各自公积金账户缴存余额的10倍,按各自账户余额计算可贷额,使得一些购房者放缓了购房的脚步。


2017年金华二手房累计成交23624套,同比上升81.04%,创下近年新高。从市场看二手房一直呈现上涨趋势并在三月成交量达到一个顶峰,之后市场有所回落,但二手房市场依旧维持着较高的成交量。2017年商品房价格和二手房价格均有所上涨,但受到大环境影响,与往年不同的是2017年二手房成交量首次超过新房成交量。

据义乌房产政务网数据整理:2017年义乌普通住宅成交11041套,面积达4855204.12㎡,2017年义乌套数TOP1为荷塘月色以2680套取得佳绩;久府和园以1556套排第二;浙铁绿城玫瑰园项目为第三。

2017年义乌楼市面积TOP1为荷塘月色以3814459.19㎡取得佳绩;浙铁绿城玫瑰园以247406.85㎡排第二;久府和园项目以200938.59㎡获得第三。


湖海城市花园
光明·湖海城市花园
  • 项目简介:湖海城市花园是光明食品(集团)有限公司旗下骨干成员——光明地产(集团)股份有限公司,在金华开发……
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  • 保集海塘府
  • 项目简介:保集·海塘府地处湖海塘板块核心区域,总占地面积83952㎡,建筑面积:208563㎡ ,项目规划共计25栋,容积率低至1.85,是金华难得的生态板块低密度景观大宅。
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    金地江山风华
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  • 项目简介:2017年,作为金地集团“风华系”第八个项目——金地·江山风华落址金华江北古城旁,以原创现代东方的意志表达,构筑兼具东方情怀与世界奢尚的全新人居华章。
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  • 项目简介:中梁·湖滨首府,14万方法式湖景大宅,大道中梁深耕金华重磅之作,与江南传奇中梁·首府系出同门。
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    红星天悦
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  • 项目简介:红星·天悦是红星地产在金华的又一高品质楼盘,承袭“红星天铂”的品质理念,诠释优雅、尊贵的人居环境,匠心铸就金华轻奢生活新风范。
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  • 项目简介:美的·金宸府依托二七区块重点改造项目,北接江北老城心,东连人民广场商圈、古子城,南向隔江对望三江口五百滩湿地公园,同时项目周边生活商业配套十分丰富....
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  • 保集湖海塘庄园
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  • 项目简介:中天·翰林诚品尊踞金华龙头旺位二七板块、婺江之滨、解放西路与长山路交汇处,系由百强房企、房地产潜力TOP10中天房产实力钜造。源于金华,回归金华。
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  • 项目简介:金地·江南逸作为金地集团在金华的第三件作品,总建筑面积约17万方,由15栋18层的小高层组成。不管是地段还是产品等方面都具有相对优势。
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  • 金地江南逸
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