2018年1-6月，金华楼市总体呈现上升趋势。二月受春节期间的影响，销售量比1月下降，而之后进入到金三银四的传统销售旺季，成交量一路上涨，并在红五月达到一个顶点。之后，随着公积金和银行贷款政策的逐步收紧等，使得一些购房者放缓了购房的脚步，成交量环比之前有所下降。截至6月30日24点整，2018年金华市区上半年总成交量为11538套，同比2017年上升1.75%。


2018年金华市新房总成交11538套，环比2017年上升1.75%。2月，受春节期间影响，新房交易量较1月有大幅度的下降。3月-5月是传统的楼市旺季新房成交量连续上涨，随着公积金政策和银行贷款的收紧，6月成交量交易量开始下降。
从2018年6月1日起，按公积金贷款月还款额不超过家庭月收入60%确定贷款额度，家庭月收入按夫妻双方的公积金月缴交基数或收入证明认定。 贷款限额、可贷比例、存贷挂钩等仍按有关政策执行。2018年6月25日起，对已经使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款（含异地贷款）的职工家庭，不予受理公积金贷款等等一些政策使得一些购房者放缓了购房的脚步。


2018年金华二手房累计成交12252套，同比下降9.55%，较去年的火爆有降温的趋势。从市场看二手房大部分阶段呈现上涨趋势并在四月成交量达到一个顶峰，之后市场有所回落。2018年商品房价格和二手房价格均有所上涨，但受到大环境影响，2018年二手房成交量同新房成交量同比上涨6.19%。

新房均价：数据来源为各大在售楼盘均价整合，仅供参考

二手房均价：数据来源为各区域网络挂牌价，仅供参考

数据来源：金华市房地产交易市场管理所


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