[摘要] 上周(9.16—9.22),据金华市房地产交易管理网数据显示,市区住宅商品房预售共成交140套。环比前一周,成交量减少了31套。二手房共成交195套,环比前一周,成交量减少了35套。一手商业、办公、其他用房成交88套,环比上周,成交增减少了72套。由图表可以看出,9月17成交量最大。整个周共成交42
上周(9.16—9.22),据金华市房地产交易管理网数据显示,市区住宅商品房预售共成交140套。环比前一周,成交量减少了31套。二手房共成交195套,环比前一周,成交量减少了35套。一手商业、办公、其他用房成交88套,环比上周,成交增减少了72套。由图表可以看出,9月17成交量。整个周共成交425套,环比上周增加了136套。
金华楼市(9.16—9.22)每日成交备案统计 | ||||||||
周行情 | 9.16 | 9.17 | 9.18 | 9.19 | 9.2O | 9.21 | 9.22 | 总计 |
住宅商品房(套) | 30 | 41 | 16 | 2 | 2 | 3 | 48 | 140 |
商业、办公、其他(套) | 9 | 46 | 16 | 0 | 0 | 2 | 15 | 88 |
二手房(套) | 43 | 45 | 55 | 0 | 0 | 0 | 52 | 195 |
总计 | 82 | 132 | 87 | 2 | 2 | 5 | 115 | 425 |
本周住宅商品房成交面积为21866.91,商品、办公其他为6339.6,二手房为17189.83,总计为45396.34.其中9月17日成交面积为,9.22日小长假结束,楼市些许回暖,住宅商品房为8392.85。中秋小长假还是对金华楼市成交量还是有所影响。(标红处为一周值)
金华楼市(9.16—9.22)每日成交面积统计 | ||||||||
周行情 | 9.16 | 9.17 | 9.18 | 9.19 | 9.2O | 9.21 | 9.22 | 总计 |
住宅商品房(㎡) | 3497.01 | 6694.65 | 2490.26 | 178.46 | 344.98 | 268.7 | 8392.85 | 21866.91 |
商业、办公、其他(㎡) | 237.59 | 3763.02 | 545.23 | 0 | 0 | 63.95 | 1729.81 | 6339.6 |
二手房(㎡) | 4097.39 | 4188.53 | 4954.11 | 0 | 0 | 0 | 3949.8 | 17189.83 |
总计 | 7831.99 | 14646.2 | 7989.6 | 178.46 | 344.98 | 332.65 | 14072.46 | 45396.34 |
从表格中我们可以看出,环比上一周,本周商品房成交面积均有小有降幅。。本周的住宅商品房成交面积与上周相比环比减少了10435.14,商品办公和其他环比减少了1902.8㎡,二手房环比减少了867.87㎡.总计减少了13205.81㎡。可以看出。本周楼市交易量总体呈现下降趋势,尤其是在住宅商品房方面表现尤为明显,。受到中秋小长假的影响,很多金华市民选择出市旅游,“金九银十”已经到来第三周,成色不足.。
周行情 | 住宅商品房成交(㎡) | 商品、办公其他(㎡) | 二手房(㎡) | 总计(㎡) |
本周(9.16-9.22) | 21866.91 | 6339.6 | 17189.83 | 45396.34 |
上周(9.9-9.15) | 32302.05 | 8242.4 | 18057.7 | 58602.15 |
差值(㎡) | -10435.14 | -1902.8 | -867.87 | -13205.81 |
名为江北的绿城御园,共成交45套,环比上周的9套,不仅在名次上有了很大的增长,从第七到,在成交数量上也有较大的增长幅度。绿城·御园继8月发布金华地产界首本品质白皮书《御制》之后,在获得“住宅项目品牌价值10”前三甲之际,又重磅推出“百项服务手册”《御享》,可以说真正开启了专属于绿城的高品质服务。
第二名为江南的海棠花园,延续一直以来的销售热度。排名与上周一致,成交套数有所减少,环比上周减少11套。
第三名为江南的欧景名城,中秋前夕,欧景名城在小区内举办了一场中秋晚会,可谓让市民和业主们过了一个特殊的中秋节。与上周的8套相比,本周环比增长了3套成交量。名次也有所提高,从第八变为第三。
第四名为金东区的万达广场和岭南花园,成交10套,与上周的销售成交对比,本周的成交量降低了不少,上周位于首位的万达成交91套,环比上周,本周减少了81套,落差较大。
本周金东区的楼盘交易情况姣好。
可以说,中秋小长假在一定程度上还是对金华的楼市有多影响。相信国庆的七天长假也会对金华楼市有不同程度的影响。
上周(9.16—9.22)金华市区楼盘成交8排行榜 | |||
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 套数 |
1 | 江北 | 御园 | 45 |
2 | 江南 | 海棠花园 | 26 |
3 | 江南 | 欧景名城 | 11 |
4 | 金东区 | 金华万达广场 | 10 |
4 | 金东区 | 岭南花园 | 10 |
5 | 江南 | 天禧小区 | 9 |
6 | 金东区 | 聚佳.美丽园 | 7 |
6 | 金东区 | 紫金湾 | 7 |
7 | 金东区 | 原墅 | 6 |
8 | 江南 | 桂语山居 | 5 |
8 | 江南 | 保集蓝郡 | 5 |
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