[摘要] 本周（10.7-10.13）作为黄金周结束后的首周无论二手房还是新房都呈一个不错的上升趋势，“银十”来临！
本周（10.7-10.13）作为黄金周结束后的首周无论二手房还是新房都呈一个不错的上升趋势，“银十”来临！
上周（10.7—10.13），据金华市房地产交易管理网数据显示，市区住宅商品房预售共成交292套。环比前一周，成交量增长了268套。二手房共成交193套，环比前一周，成交量增长了155套。一手商业、办公、其他用房成交105套，环比上周增长了96套。由图表可以看出，10月10成交量。整个周共成交590套，环比上周增长了519套。
| 金华楼市（10.7—10.13）每日成交备案统计 | ||||||||
| 周行情 | 10.7 | 10.8 | 10.9 | 10.10 | 10.11 | 10.12 | 10.13 | 总计 |
| 住宅商品房（套） | 20 | 41 | 62 | 75 | 52 | 27 | 15 | 292 |
| 商业、办公、其他（套） | 7 | 5 | 4 | 66 | 16 | 7 | 0 | 105 |
| 二手房（套） | 0 | 42 | 41 | 55 | 39 | 16 | 0 | 193 |
| 总计 | 27 | 88 | 107 | 196 | 107 | 50 | 15 | 590 |
本周住宅商品房成交面积为32088.14，商品、办公、其他为3570.94，二手房为1785517，总计为53514.25.其中10月10日成交面积为。从列表中我们可以看出，这周楼市些许回暖，住宅商品房为6272.3。
| 金华楼市（10.7—10.13）每日成交面积统计 | ||||||||
| 周行情 | 10.7 | 10.8 | 10.9 | 10.10 | 10.11 | 10.12 | 10.13 | 总计 |
| 住宅商品房（㎡） | 2172.63 | 4180.19 | 6272.3 | 8722.3 | 5878.74 | 3060.07 | 1801.91 | 32088.14 |
| 商业、办公、其他（㎡） | 167.46 | 280.12 | 166.63 | 614.21 | 780.84 | 1561.68 | 0 | 3570.94 |
| 二手房（㎡） | 0 | 3419.6 | 3706.83 | 5152.84 | 4161.39 | 1414.51 | 0 | 17855.17 |
| 总计 | 2340.09 | 7879.91 | 10145.76 | 14489.35 | 10820.97 | 6036.26 | 1801.91 | 53514.25 |
从表格中我们可以看出，环比上一周，本周商品房成交面积均有小幅上升。。本周的住宅商品房成交面积与上周相比环比上升了29087.66㎡，商品办公和其他环比上升了3413.22㎡，二手房环比上升了14429.8㎡.总计上涨了46930.68㎡。可以看出。本周楼市交易量总体直线上涨趋势，尤其是在住宅商品房方面表现尤为明显。看来十一长假一结束，楼市马上呈现上涨的趋势，“银十”的节奏已经来临。
| 周行情 | 住宅商品房成交（㎡） | 商品、办公其他（㎡） | 二手房（㎡） | 总计（㎡） |
| 本周（10.7-10.13） | 32088.14 | 3570.94 | 17855.17 | 53514.25 |
| 上周（9.30-10.6） | 3000.48 | 157.72 | 3425.37 | 6583.57 |
| 差值（㎡） | 29087.66 | 3413.22 | 14429.8 | 46930.68 |
从下面的周销售排行榜，我们可以看出，黄金周介绍的周，无论成交总量和销售总量、面积均为十月之最。
| 上周（10.7—10.13）金华市区楼盘成交10排行榜 | |||
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 套数 |
| 1 | 金东区 | 紫金湾 | 76 |
| 2 | 婺城区 | 滨江金色蓝庭 | 48 |
| 3 | 婺城区 | 绿城海棠花园 | 27 |
| 4 | 婺城区 | 泰地·金水湾 | 12 |
| 5 | 婺城区 | 桂语山居 | 6 |
| 5 | 婺城区 | 深蓝艺墅 | 6 |
| 5 | 婺城区 | 江南悦府 | 6 |
| 5 | 婺城区 | 华庭常青墅 | 6 |
| 5 | 婺城区 | 万豪天禧 | 6 |
| 5 | 金东区 | 聚佳.美丽园 | 6 |
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