[摘要] 据了解，在大部分城市，首次置业的人群高达70%以上。对于楼市来说小户型是市场的基础性需求，对于整个市场的需求而言相对稳定与持久。
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据了解，在大部分城市，首次置业的人群高达70%以上。对于楼市来说小户型是市场的基础性需求，对于整个市场的需求而言相对稳定与持久。
近几年，“刚需”就成了金华楼市的代名词。不断推出的刚需房，成了开发商们的明星产品。89平方米就能做到“三房”，户型面积虽然不大，却相当实用。“麻雀虽小，五脏俱全。”最重要的是这样一来，房子的总价也不高。
2013年金华商品房成交量不俗
2013年最后一个月，金华楼市完美收官。12月份金华一手房成交量继续大放量，达到1763套，位列2013年月度成交排行榜第二位，仅次于2013年1月份（成交量达1880套），新房月度成交量收尾呼应，大放“量”彩。
据房天下数据监控中心统计数据显示，2013年金华商品房共成交21627套，成交面积达2068010.33平方米。
“适销对路，受到了刚需们欢迎，像89平方米的中小户型、赠送面积多的创新户型，都成了抢手货。”有业内人士称。
这两年，刚需小户型开始批量进入金华市场。几乎每个刚需楼盘都能引起刚需客户的青睐。像玄元·南山郡、五合·枫丹丽舍6450元/平方米[婺城]枫丹丽舍0套在售、东辰·紫金湾、滨江·金色蓝庭、三联·桂语山居
桂语山居9700元/平方米4.08分金华市婺城区安地镇双源街以东0579-82515557等等楼盘的开盘，都取得了不错的成绩。
今年有更多刚需楼盘推出
新的一年，金华楼市依然会有市民期待的刚需楼盘和高层楼盘。
春节上班周，记者也提前打探了一番，今年上半年滨江·金色蓝庭将会推出高层5号楼共136套房源。面积有89平方米和135平方米两种。钟爱滨江房产的市民耐心等待吧。三联·蔚蓝海岸将主推2、3号高层楼房，户型面积在90~108平方米。玄元·南山郡将在春节后推出高层刚需房源——合院，面积在90~120平方米之间。1月11日五合·枫丹丽舍6450元/平方米[婺城]枫丹丽舍0套在售的花园洋房一经推出就受到了金华市民的青睐，目前还剩少量房源，欲购从速。
巨龙置业旗下的腾达湾、紫金玉澜、静听风语，在今年的5~6月份将会三盘联动。此外，现代·同心阁、东辰·紫金湾等楼盘都会给大家带来意想不到的惊喜。
如果2013年你没有出手买房，那么今年刚需族又期待怎样的楼盘呢？由本报《钱江晚报·浙中城事》、浙中在线、金华广播电视总台联合发起的“2014第五届浙中老百姓期待楼盘评选活动”之“期待刚需楼盘”和“期待高层楼盘”奖项评选已开始，大家可登录浙中在线www.0579.cn投票专题页面为你关注的楼盘投票。
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