[摘要] 随着绿城、万达、滨江三大品牌入驻金华，还有诸多旗舰型地标型项目的进入，金华房地产市场隐隐约约的弥漫着一阵风云变幻的气息。从开发理念到产品定位，再到营销策略、开发速度的转变，一场由品牌开发商集体发起的楼市变革运动在2014年逐渐展开。
| 今 日 热 点 | 金华江南版块今年将有八个新盘入市 | 精 彩 推 荐 | 金华楼市1月成交报表（1.01-1.31） |
| 1月百城住宅均价指数 金华环比下跌 | 2013金华房天下楼市白皮书权威呈现` | ||
| 金华刚需房源和楼盘今年将大放异彩 | 房天下全方位推广助您一起圆梦2014 |
随着绿城、万达、滨江三大品牌入驻金华，还有诸多旗舰型地标型项目的进入，金华房地产市场隐隐约约的弥漫着一阵风云变幻的气息。从开发理念到产品定位，再到营销策略、开发速度的转变，一场由品牌开发商集体发起的楼市变革运动在2014年逐渐展开。
项目开发：打造品牌更是打造生活方式
2013年金华各大房企的激烈竞争，不免让人们对2014楼市变幻浮想联翩。在转型升级的大环境下，“抢跑2014”成为春节之后品牌房企的关键词，酝酿已久的楼市深层次变化开始露出端倪。
“今年知名房企的争夺会很激烈，品牌打造将是焦点，现在已经火药味十足了。”绿城的一位负责人评价道。业内人士指出，金华市民这几年在多家地产大鳄屡出奇招的攻势下，已经逐渐养成房地产品牌理念，对知名品牌背后所包含的软性服务也有了更深刻的认识。
对此，诸多房企表示在项目开发理念上，不是仅仅打造一套房子，更是打造一种生活方式。像滨江、绿城、金地、万达等房企，他们有的善于创新住宅户型，有的擅长地标式商业项目，有的打造城市综合体，有的涉及高端产品线。不同的居住类型带给了消费者不同的生活方式的体验。
而像三联集团针对不同需求推出蔚蓝海岸和桂语山居
桂语山居9700元/平方米4.08分金华市婺城区安地镇双源街以东0579-82515557，巨龙置业旗下亦有腾达湾、紫金玉澜、静听风语等楼盘，更是发挥品牌优势，在产品系内打造更为细分和特色的产品。
市场需求：从有房可住到品牌购房
在一个不成熟的市场中，消费者购买产品的意愿仅从最基本的需求出发，比如置业产品，会考虑工程的质量、户型的功能、是否经济，而在品牌化的浪潮中，就会发生有趣的改变。
曾经消费者对房产的印象不过是有房可住，够用就好的观念造成了刚需房的热闹。而现在的城市消费主体大部分是父母已经持有房产的独生子女，有房可住已经不再是目标。住在哪？和谁住？物业服务是否到位？旁边有哪些配套设施？甚至开发商品牌的LOGO好不好看都有可能左右选择的因素。
与此相对应，大牌开发商专业化，概念化的营销策略和运营模式，正好契合了当下消费者的心态。
滨江·金色蓝庭秉承‘创造生活·建筑家’的理念；绿城·海棠花园以逾千亩的生态水域景观体现居住价值；东辰·紫金湾将“生活、购物、文化、艺术”融合为一站式场所；金地·格林春晓低密度TOWNHOUSE社区的概念深入人心……不少受访者表示，就算不选择大品牌开发商的产品也要“爱屋及乌”的与这些大品牌开发商“做邻居”。
可见品牌化产品对于金华房地产消费者的影响已经深入人心。无论是绿城、滨江、三联还是万达，这些字眼都是当下金华房地产领域里如同GUCCI、CHANEL般具有魔力的标志。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
