[摘要] 2013年，万达广场客流量超过12亿人次，每个万达广场日均客流超过5万人次，而如今万达广场在全国的数量已经达到100座！“万达”已经演变为当前中国人最典型的都市生活方式，万达广场已经作为中国范本写入世界商业地产史。
2013年，万达广场客流量超过12亿人次，每个万达广场日均客流超过5万人次，而如今万达广场在的数量已经达到100座！“万达”已经演变为当前中国人最典型的都市生活方式，万达广场已经作为中国范本写入世界商业地产史。
走过中国楼市黄金10年，当下房企也出现巨大分化，万达为何能如此快速获得发展晋级为全球？万达的成功为何不可复制？百店之后万达将如何继续引领中国商业？百座万达既是了不起的成就更是全新的起点，未来第五代、第六代商业已经悄然布局，一个崭新的商业地产新时代已经开启。
如果你生活在中国内地的任何一座城市，你可能家就安在万达开发的小区里，办公室也是在万达的写字楼里，朋友最常去的一定是万达影城，周末逛街休闲去的一定是离家最近的万达广场……万达其实几乎包含了我们城市生活的全部。因此说万达是商业地产商、是住宅开发商其实都不准确，你大可把万达视作“都市开发运营商”。
“万达”是中国城市生活最典型的标签和LOGO，“万达”是市民最熟悉、也最离不开的中国城市生活形态，万达已经彻底融入中国城市人的血液。而这一切都基于万达对于地产开发、运营完全不同的理解。早在2000年以前，万达和其他开发商一样，仍然是一个以住宅开发、销售为主的房企，但从个万达广场开始，万达变得丰富和立体，万达开始涵盖都市的方方面面。
国内从来没有房企的身份有万达这样复杂。万达实际上将住宅和商业同步开发，住宅及部分写字楼、独立商铺的出售实现现金流，而强大现金流又可以维持每个万达广场较大比例持有性商业的开发和运营，通过销售部分物业并持有购物中心的形式，万达实现了可持续性发展。在此过程中万达也身兼住宅开发商、商业地产开发商、商业运营商甚至是商家品牌（如万达国际影城、万达百货）等多重身份。
万达的成功迅速引来同行加入，国内一线房企纷纷推出自己商业地产战略和购物中心项目，甚至一向主张做“最后一个住宅开发商”的万科也开始涉足商业地产。07、08年以后，商业地产快速发展的同时也出现良莠不齐，不少企业在转型过程中出现诸多问题，万达反而越走越稳。2014年，万达将迈上真正的世界之巅。
今年将新开业万达广场24座，持有物业面积新增500万平米，万达也一举超越西蒙，让中国的不动产企业成为全球，同时也是全球商业的“房东”。随着100座万达广场的开业，哪里有万达哪里就是城市新的商业中心。
而下一步万达将如何发展？万达方面表示目前升级换代的第四代产品“万达茂”已经于今年8月亮相，而第五代、第六代产品也在运筹帷幄，万达广场俨然成为中国城市活力的发动机。抓住中国高速城市化发展机遇和巨大的市场需求，万达为中国商业房企树立了新标杆。
【金华万达广场】
金华万达广场，选址多湖中央商务区，“临”江北，“接”江南“，“立”金东，地处三江交汇之地，东联西结，四路汇聚，优越的城心位置。集高端购物中心、五星级酒店、商业步行街、甲级写字楼、非毛坯SOHO等多种业态为一体打造50方航母级城市综合体。因为万达广场的进驻和带动，加快了与主城区连接和融合的步伐，以其强大的“造心”能力对城市功能的快速提升和对区域经济发展的强大推动。
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这是万达集团暨宁波、绍兴、温州、余姚之后的第6座万达广场。作为金华目前规模的城市综合体，金华万达广场开门纳客标志着金华新商业地产航母正式起航，金华商业改造升级在望。 据悉，金华万达广场整个项目涵盖高端购物中心、城市商业步行街、五星级酒店、5A级智能写字楼、甲级写字楼、城市精品公寓等多种业态，是融购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体。将全方位满足群众衣、食、住、用、行等各方面的生活需求，在为人们提供“一站式”的消费便利的同时，也填补了目前金华城区大型城市综合体的空白，可进一步打响“浙中购物”品牌，带动城市商业升级，提升金华乃至浙中的商业地位和城市形象。
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