[摘要] 房地产中介将面临史上严整顿。近日，中国住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露，针对房地产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象，住建部正在制定具体可操作的、管用的、能见实效的措施，“这个文件即将印发实施”。
业内人士
房源信息核实是难点
对于即将出台的这一新政，有业内人士直呼：中介市场严新政！“根据住建委此次发布的信息，如果能严格执行，对于中介市场来说，应该算是历史上严的一次整顿。”一刘姓业内人士如此表示。
不过，广州市房地产中介协会秘书长吴忱则说：“是不是史上严，目前不好界定。”他表示，关于规范房产中介市场的工作每年都会有，如今年4月16日广州住建委宣布，将在全市范围内开展为期3个月的房地产市场专项整治，其中包括未备案的“黑中介”以及不明码标价等。
那么，新规将对规范中介市场起到何种作用？吴忱表示，中介市场很多东西都没有明确的界定，如虚假房源，房地产市场价格总在不断波动，有些业主会随时调价，这种情况下算不算虚假房源？“当然，不可否认的是，市场上确实也存在一些中介为了吸引消费者来看房，会调低业主的放盘价。”吴忱说，要想解决虚假房源等中介市场存在的一些问题，重要的就是要核实房源信息的真实性，但这存在一定的难度，因为这需要各中介门店向政府部门提供业主的委托书，这其中要包括放盘价等各种详细信息。“不少业主是通过电话等方式放盘的，并不会去中介门店，这样中介就没有办法提供委托书。”吴忱说。
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