[摘要] 2016年是调整的一年，也是转折的一年，2016年市场回暖显得格外激动人心。在多方力量的调控平衡下，2016年房地产市场经历的起伏，同时也为2017年去库存打好基础。虽然房地产市场仍未全面回暖，但金华行情已逐步企稳。
篇土地市场
土地成交分析
第二篇 房地产新房市场
2016年前11月金华房地产市场综述
一、新房成交15682套
成交情况：新房成交15682套
据统计，2016年前11月金华市场累计成交商品房15682套，从每月数据上来看，今年楼市成交基本处于平稳状态，在住房公积金存款利率上调、农户购房有补助、贷款首付降低等一系列利好政策的持续刺激下，房地产市场逐步回暖，成交量稳中有升。
二、成交面积近170万方
成交情况：成交面积1694253.68㎡
从月份成交面积图表上可以看出，金华市区商品房累计成交170万方。成交面积与成交量的走势相一致，月成交面积维持在10-20万方左右，高的10月达到了20万方以上。
2016年前11月百城住宅价格指数。根据中指院对100个城市新建住宅的全样本调查数据，前11月百城新建住宅平均价格为8245元/平方米，平均价格指数环比涨幅呈全面回落态势。
第三篇 2016年前11月金华二手房市场
2016年前11月二手房市场分析
二手房成交11356套
2016年前11月二手房成交11356套，可见二手房交易市场迎来利好，不同于新房市场，传统交易周期“金九银十”对于二手房影响明显，市民选购需求明显增多。
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