[摘要] 如果一个城市所建商业地产的品种、规模、总面积远远超过其承受能力，并且未来10-15年内消化不了，那俨然已是商业地产的危险城市。
价格：价13000元/平方米
物业地址：杭州余杭临平东湖路东侧
项目特色：投资地产
动态：碧天假日休闲街商铺在售，开间面积100方左右，均价13000-18000元/㎡左右，一房一价，均为双层商铺，大概还剩有十几间，现房销售，限制餐饮。
临平是余杭区、区政府所在地，是余杭区政治、文化、商贸中心，社会经济发展持续稳定，尤其是撤市设区后，人均GDP和人均收入消费水平达到了杭州市人均水平，市场活跃，经济繁荣。在杭州房地产快速升温的带动下，临平房地产发展势头迅猛，房价水平比杭州市有较大优势，加上交通条件的日益改善，杭州市内和外来投资者都十分看好临平的居住环境和商业环境，临平吸引了一大批的安家置业者，这更为临平未来的发展奠定了人气基础。 由理想四维地产集团有限公司开发的碧天假日休闲街地处临平老城区繁华地带。东连梅堰小区，南齐九曲营路、西通东湖路，北接丘山大街，处于临平住宅小区——梅堰小区通往城区中心之间的黄金地块。其主干道碧天路一线沟通梅堰小区与东湖路，是梅堰小区居民日常必经之路。 项目由碧云阁及碧天家园营业房组成，整个商业街呈田字型，总长达738米，其中，碧天路宽18米，长273米，复兴路宽14米，长270米，共有商铺132套，其中碧天家园商铺90套，商铺面积达11000方，碧云阁商铺32套，商铺面积为9000方。以两层商铺为主，部分有一层或三层结构，三层以上为小区住宅。商铺面积大多在100—400平方米不等。工程建设分为两期，现已到现房阶段，计划于2004年9月底开街。 理想四维地产集团有限公司秉承“打造余杭区条以休闲消费为主题的特色商业街”的理念，在商街的设计规划上作了一些新的尝试，作了一些别出心裁的设置，如小广场、街头雕塑、小品等，这些在普通街市难得一见的景致，可以充分滋润行人的双眼。消费者在逛街的途中还可以享受到开发商一些人性化设计所带来的便利，如休憩台或长椅，坐在上面小憩片刻，亦或看看过眼的风景，都是一种享受。 为了使商街的经营更上一个台阶，理想四维地产集团有限公司还聘请专业的招商公司介入商街的营运工作。采用“错位经营”的方式，形成了“精而全”的业态，并对业态公布了统一的规划，如专业的酒吧街，餐饮区等等。有效避免了“商业死角”的产生。 碧天假日休闲街，以其清新高雅的异国风格独树一帜，鹤立于临平的闹市街区，其独有的特色受到了业主与市民的普遍关注。
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