[摘要] 政策原文：一、调整住房公积金贷款首付比例：使用住房公积金贷款购买首套住房，首付款比例调整为不低于房价的30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房，首付款比例调整为不低于房价的60%。
关键词：认房
公积金启用“认房”政策
此次政策调整中特别值得一提的是，如果市民家中已有一套房，不论是贷款购买还是全款付清，再买第二套房时，申请公积金贷款都要按第二套住房算。也就是说，这次的二套房是“认房”的，即便之前没贷过款，也照样按照二套办理，这也显示此次政策的严格程度。
对于这样的限制政策，市住房公积金管理中心相关负责人表示，这将更好地落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位，支持合理的自住住房贷款需求，限制炒房，促进市区房地产市场平衡健康发展。
关键词：贷款额度降低
单方可贷高额度再降5万元
调整后的政策规定，夫妻双方均正常缴存住房公积金的为40万元，职工单方正常缴存住房公积金的为20万元。之前两个数字分别为50万元和25万元。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍，下调公积金贷款高额度，虽然可能会对首套房的购买者也造成一定的影响，但由于我市前两年的公积金贷款政策相对宽松，导致近期公积金的资金长期处于供不应求的状态，此举也是为了缓解供需矛盾。
据记者了解，近两年我市住房公积金管理中心放宽了贷款的门槛，支持住房消费，化解去库存，贷款的供应量远远不能满足贷款的需求，资金缺口比较大。目前放贷的轮候时间还是在五个月左右，也就是说，现在申请公积金贷款，快也要今年八月份才能放款。而调低高可贷额度，从另外的角度来说，可以惠及更多的公积金贷款群体。
关键词：影响面
影响哪些人群
通知中明确，政策自2017年3月26日起调整，这是一个统一时间。而依据商品房期房和现房以及二手房的不同特点，有不同的日期判定标准。
1.商品房期房，因为没有拿到不动产权证书，以预购商品房预告登记《不动产登记证明》发证日期为准；
也就是说，如果你已经办理业务但还未发放公积金贷款，只要拿到《不动产登记证明》或者《不动产权证书》上标记发证日期在3月26日之前的，那你依然可以按照调整之前的政策办理。
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